Подписывайся на информационную страховку бухгалтера
Разделы:
Подразделы:
Подразделы:
Подразделы:

Когда необходимо подавать в ГНС извлечение о НДО земельного участка

16.01.2025

Достаточно часто у налогоплательщиков возникает вопрос: когда необходимо подавать в контролирующие органы извлечение из технической документации о нормативной денежной оценке (далее – НДО) земельного участка?

ГНС уведомляет, что в Налоговом кодексе (далее – НК) (п. 286.2 НК) определены только два случая, когда налогоплательщик подает в контролирующий орган извлечение из технической документации о НДО земельного участка, а именно:

  • при подаче первой декларации плательщиком (фактического начала деятельности как плательщика платы за землю)
  • и при утверждении новой НДО земли.

При этом законодательство Украины не ограничивает собственника и/или пользователя земельного участка в периодичности получения таких извлечений, однако налоговым законодательством установлено правило их применения для определения налогового обязательства по плате за землю.

Когда применяются показатели извлечения из технической документации о НДО земельного участка для определения налогового обязательства по плате за землю?

Налогоплательщик должен использовать новые данные о НДО земельного участка для расчета платы за землю с момента, когда такие данные вступают в силу.

Вступление в силу решений советов об установлении НДО земельных участков урегулировано в ст. 271 НК.

Органы местного самоуправления принимают решение об обновлении/установлении НДО земельных участков, обнародованной соответствующим органом местного самоуправления до 15 июля года, предшествующего бюджетному периоду, в котором планируется применение НДО земель или изменений (плановый период).

В противном случае нормы соответствующих решений применяются не ранее начала бюджетного периода, следующего за плановым периодом.

Однако положения НК о вступлении в силу решений не распространяются на решения советов:

  • о НДО земельных участков государственной и коммунальной собственности, расположенных за пределами населенных пунктов, предоставляемых в аренду,
  • НДО ранее не проводилась и/или не была утверждена в порядке, определенном законодательством, и при условии, что размер такой НДО земельных участков превышает размер НДО соответствующей площади пашни по области.

Такие решения советов обнародуются органом местного самоуправления не позднее 10 дней со дня принятия соответствующего решения и применяются с первого числа второго месяца, следующего за месяцем принятия такого решения.

ГНС отмечает, что распространенной ошибкой при определении налоговых обязательств по плате за землю является получение и применение налогоплательщиками извлечений о размере НДО земель по Методике нормативной денежной оценки земельных участков, утвержденной постановлением КМУ от 03.11.2021 № 1147 (далее – Постановление № 1147), для земель, по которым после 2021 года не принималось и не обнародовалось решение органом местного самоуправления об утверждении новой технической документации по НДО земель.

Применение таких извлечений может привести как к занижению, так и к завышению налоговых обязательств по плате за землю.

Вместе с тем п. 4 Постановления № 1147 установлено, что утвержденная с учетом требований п. 271.2 НК до вступления в силу Методики, утвержденной согласно п. 1 данного постановления, техническая документация по НДО земельных участков, техническая документация по общенациональной (всеукраинской) НДО земель сельскохозяйственного назначения (на соответствующей территории) действует до начала применения решения соответствующего органа местного самоуправления об утверждении новой технической документации по НДО земельных участков.

ГНС


Присоединяйтесь к Uteka в Telegramm

Комментарии к материалу
Быстрая регистрация
Будьте в курсе изменений и актуальных тем, задавайте вопросы.
Популярное
10.06.2025
Топ-20 новостей прошлой недели
Самые интересные новости минувшей недели Критические для нужд ВСУ предприятия смогут бронировать 100 % работников Расширен перечень оснований для завершения валютного надзора по экспортным операциям Решением суда лишен премии главный бухгалтер: что стало причиной Парламент принял законопроект о ф...
20.05.2025
Актуальные счета для уплаты налогов
Информация о реквизитах счетов, открытых для зачисления налогов, а также для уплаты единого взноса Больше по теме: Новая форма ТТН: обзор изменений Микро, малое, среднее или крупное: зачем нужно определять размер предприятия Утверждаем и обновляем штатное расписание: правила и нюансы Списки...
17.04.2025
С 16.04.2025 начали действовать сроки хранения документов по воинскому учету
Больше по теме: Приказы и распоряжения: основные термины, виды и сроки хранения Сроки хранения первичных документов увеличены: повлияет ли это на сроки давности для проверок Министерство юстиции приказом от 14.03.2025 № 748/5 утвердило изменения к Перечню типовых документов, которые созд...
Новое
12.06.2025
Если задолженность по зарплате выплачивается в июне 2025 года
Индексы для определения компенсации зарплаты за предыдущие периоды, которая выплачивается в 2025 году Порядок начисления и выплаты компенсации заработной платы, начисленной в период с 01.01.2001, утвержден постановлением КМУ от 21.02.2001 № 159 (с учетом внесенных изменений постановлениями КМУ от ...
12.06.2025
Что следует знать при принудительном отчуждении (изъятии) имущества: разъяснение Минюста
Какие нюансы отчуждения имущества во время военного положения? И будет ли компенсация? Больше по теме: Принудительное отчуждение или изъятие имущества предприятий: право, налогообложение, учет Нетипичные операции в Примечаниях к финотчетности сельхозпредприятия – 2022: уничтожение, изъя...
12.06.2025
Требования по соблюдению действующего законодательства при лицензировании хранения горючего
СХ, имеющие лицензию на хранение горючего (исключительно для нужд собственного потребления или промышленной переработки), в том числе осуществляющие сельхозпроизводство, должны владеть информацией о хранении горючего, подаче отчетности, регистрации акцизного склада, регистрации оборудования, установ...
Лучшие материалы