Как нерезиденту правильно сдавать недвижимое имущество в аренду

999 бюджетных проводок: арендные операции в бюджетных учреждениях Анна Ляшенко

Как поступить резиденту, если покупатель-нерезидент не рассчитался вовремя

Налогообложение доходов физлиц-нерезидентов

Сдача в аренду недвижимого имущества, принадлежащего физическому лицу - нерезиденту, осуществляется в соответствии с требованиями пп.170.1.3 ст.170 НКУ.

Так, недвижимость, принадлежащая физическому лицу - нерезиденту, предоставляется в аренду исключительно через физическое лицо - предпринимателя или юридическое лицо - резидента (уполномоченных лиц), выполняющих представительские функции такого нерезидента на основании письменного договора и выступают его налоговым агентом в отношении таких доходов. Нерезидент, нарушает нормы этого пункта, считается уклоняющимся от уплаты налога.

Подпунктом 170.1.4 ст. 170 НКУ установлено, что вышеуказанные доходы облагаются налоговым агентом при их выплате за их счет по ставке, определенной п. 167.1 ст. 167 НКУ - 18%.

http://sumy.sfs.gov.ua/