Арендованные объекты: следует ли декларировать?

Пунктом 63.3 ст. 63 Налогового кодекса Украины (далее - Кодекс) установлено, что в целях проведения налогового контроля налогоплательщики подлежат регистрации или постановке на учет в контролирующих органах по местонахождению юридических лиц, обособленных подразделений юридических лиц, месту жительства (основное место учета), а также по месту нахождения (регистрации) их подразделений, движимого и недвижимого имущества, объектов налогообложения или объектов, связанных с налогообложением или через которые осуществляется деятельность (неосновное место учета).

Объектами налогообложения и объектами, связанными с налогообложением, являются имущество и действия, в связи с которыми у налогоплательщика возникают обязанности по уплате налогов и сборов. Такие объекты по каждому виду налога и сбора определяются согласно соответствующему разделу Кодекса.

Налогоплательщик обязан стать на учет в соответствующих контролирующих органах по основному и неосновному месту учета, сообщать обо всех объектах налогообложения и объектах, связанных с налогообложением, контролирующие органы по основному месту учета в соответствии с Порядком учета плательщиков налогов и сборов, утвержденным приказом Минфина от 09.12.2011 г. № 1588, зарегистрированным в Минюсте 29.12.2011 за № 1562/20300 (с изменениями) (далее - Порядок).

Заявление о постановке на учет налогоплательщика по основному месту учета подается в соответствующий контролирующий орган в течение 10 рабочих дней после создания обособленного подразделения, регистрации движимого или недвижимого имущества или открытия объекта или подразделения, через которые осуществляется деятельность или которые подлежат налогообложению.

Так, согласно пункту 7.2 раздела VII Порядка № 1588 для постановки на учет по основному месту учета налогоплательщик обязан подать в соответствующий орган заявление о постановке на учет по основному месту учета по форме № 17-ОПП.

Также постановке на учет по основному месту учета осуществляется на основании уведомления по форме № 20-ОПП, представленного налогоплательщиком в соответствии с разделом VIII Порядка № 1588 по основному месту учета, и если в таком сообщении плательщик определил контролирующий орган, в котором желает стать на учет по основному месту учета по месту нахождения соответствующего объекта налогообложения.

Раздел 3 «Сведения об объектах налогообложения налогоплательщика» уведомление по форме № 20-ОПП заполняется с соблюдением Памятки для заполнения этого раздела (во вложении по форме № 20-ОПП), согласно которой в графе 9 «Состояние объекта налогообложения» отмечается, в частности: 8 - арендуется; 9 - сдается в аренду.

В графе 10 «Вид права на объект» отмечается, в частности: 1 - право собственности; 2 - право владения; 3 - право пользования (сервитут, эмфитевзис, суперфиций); 4 - право хозяйственного ведения; 5 - право оперативного управления; 6 - право постоянного пользования; 7 - право долгосрочного пользования или аренды; 8 - право краткосрочного пользования, аренды или найма; 9 - ипотека; 10 - доверительное управление имуществом.

Графа 12 «Регистрационный номер объекта налогообложения (указать при наличии)» заполняется в случае регистрации объекта налогообложения в соответствующем государственном органе с получением соответствующего регистрационного номера (например, таким номером являются: номер кузова транспортного средства - для легкового автомобиля, номер шасси транспортного средства - для грузового автомобиля и прицепа).

Отдельно следует отметить, что согласно п. 64.7 ст. 64 Кодекса (в редакции, действующей с 01.01.2018 гг.) В случае включения налогоплательщика в Реестр крупных налогоплательщиков на него распространяются особенности, определенные Кодексом для крупных налогоплательщиков.

officevp.sfs.gov.ua