Подписывайся на информационную страховку бухгалтера
Разделы:
Подразделы:
Подразделы:
Подразделы:

Вещевые права и их обременения, подлежащие госрегистрации

21.10.2020

Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и их обременений призвана обеспечить охрану и защиту прав и законных интересов собственников, пользователей недвижимого имущества путем создания дополнительных гарантий для них.

Какие же вещные права и их обременения подлежат государственной регистрации?

1. Право собственности и право доверительной собственности как способ обеспечения исполнения обязательства на недвижимое имущество, объект незавершенного строительства;

2. Вещевые права на недвижимое имущество, производные от права собственности;

  • право пользования (сервитут);
  • право пользования земельным участком для сельскохозяйственных нужд (эмфитевзис)
  • право застройки земельного участка (суперфиций);
  • право хозяйственного ведения;
  • право оперативного управления;
  • право постоянного пользования и право аренды (субаренды) земельного участка;
  • право пользования (найма, аренды) зданием или другим капитальным сооружением (их отдельной части), что возникает на основании договора найма (аренды) здания или другого капитального сооружения (их отдельной части), заключенного на срок не менее трех лет;
  • право доверительной собственности (кроме права доверительной собственности как способа обеспечения исполнения обязательств);
  • другие вещевые права в соответствии с законом.

3. Обременение прав на недвижимое имущество, объект незавершенного строительства

  • запрет отчуждения и/или пользования;
  • арест;
  • ипотека;
  • требование нотариального удостоверения договора, предметом которого является недвижимое имущество, установленная собственником такого имущества;
  • налоговый залог, предметом которого является недвижимое имущество, объект незавершенного строительства;
  • другие обременения в соответствии с законом.

Государственной регистрации не подлежат вещные права и их обременения на полезные ископаемые, растения, а также на малые архитектурные формы, временные, некапитальные сооружения, расположенные на земельном участке, перемещение которых невозможно без их обесценивания и изменения назначения, а также отдельно на сооружения, является принадлежностью главной вещи, или составной частью вещи, в частности на магистральные и промысловые трубопроводы (в том числе газораспределительные сети), автомобильные дороги, электрические сети, магистральные тепловые сети, сети связи, железнодорожные пути.

minjust.official

Комментарии к материалу
Быстрая регистрация
Будьте в курсе изменений и актуальных тем, задавайте вопросы.
Популярное
08.09.2025
Закон № 4536 опубликован 3 сентября: обзор основных изменений
Закон № 4536 вносит изменения, в частности, в Налоговый кодекс, Закон от 08.07.2010 № 2464-VІ , Закон от 18.06.2024 № 3817-ІХ. Большинство норм Закона № 4536 вступает в силу первого числа месяца, следующего за месяцем его опубликования, то есть с 1 октября 2025 года. Больше по теме: Кварт...
17.07.2025
Кабмин обновил правила определения критичности предприятий для бронирования работников
Порядок и Критерии, по которым бронируют работников предприятий, вновь изменились. Рассмотрим, кого в этот раз это касается. Больше по теме: Зарплатные критерии для бронирования работников: исчисляем среднюю зарплату Сроки хранения документов по воинскому учету и бронированию Бронирование в ферме...
08.10.2025
Обновлен Справочник условных кодов товаров
ГНС опубликовала обновленный Справочник условных кодов товаров. ГНС опубликовала обновленный Справочник условных кодов товаров. Условный код товара Название товара 00101 жилой дом 00102 здание 00103 ...
Новое
13.10.2025
НБУ запретил предоставление финансовых платежных услуг через Интернет одному из популярных сервисов
Национальный банк призывает граждан и бизнес быть осмотрительными при пользовании онлайн-сервисами. Перед осуществлением финансовых операций обязательно проверяйте, есть ли у учреждения соответствующая авторизация Национального банка – это можно сделать на страницах Официального интернет-предс...
13.10.2025
Возможности от Дія.Бізнес: дайджест на 13.10.2025
Ознакомьтесь с новостями для малого и среднего бизнеса касательно налогов, инвестиций, поддержки бизнеса и т. д. Больше по теме: Предприятие включено в «Клуб белого бизнеса»: что это означает? Дія Сіті – особое бизнес-пространство для ІТ-компаний Предлагаем ознакомиться с актуаль...
10.10.2025
Каталог индустриальных парков Украины обновлен
Министерство экономики, окружающей среды и сельского хозяйства обновило каталог 106 индустриальных парков – онлайн-ресурс, помогающий предприятиям и инвесторам найти оптимальные локации для размещения производств с готовой инфраструктурой и благоприятными условиями для работы.  В каталог...
Лучшие материалы