В Украине заработал Центр юридической помощи фермерам

Начал работать центр Юридической помощи фермерам при Ассоциации фермеров и частных землевладельцев Украины (АФЗУ).

Частыми проблемами являются обычно вопросы, связанные с земельными правоотношениями, в частности, отношениями с местными Держгеокадастрамы.

Отдельная распространена и давняя проблема для АПК - это рейдерство. Минюст в прошлом году создал так называемые Антирейдерские аграрные штабы, но они только принимали обращения и просуществовали три месяца. Есть успешный опыт создания аграрной самообороны в Кировоградской и Днепропетровской областях, когда фермеры смогли защититься от рейдеров, которые вступили в сговор с местными правоохранителями и властью.

Кстати, зачастую рейдеры используют такой инструмент давления, как открытие уголовных дел против фермеров, со всеми вытекающими последствиями - обысками, допросами и даже арестами. Поэтому фермерам нужно проводить превентивные меры для того, чтобы минимизировать риски таких атак. Необходимо всегда быть готовым к «незваных гостей», которые могут посетить неожиданно - работники СБУ, Нацполиции, ДФС, инспекторы труда и тому подобное.

Всегда надо помните, что вы и ваши сотрудники не обязаны отвечать на любые вопросы «силовиков» без соответствующей повестки и в отсутствие адвоката. Также не храните важные документы в помещении, где ведется делопроизводство вашего предприятия, тем более не храните их дома. Создавайте резервные копии на электронных носителях для того, чтобы после вероятного изъятия техники вы смогли получить доступ к документам.

Также юристы советуют сельхозпроизводителям обращать внимание на договор аренды земельных участков.

Основные рекомендации, которые следует учитывать при заключении договоров аренды.

1. Договор должен обязательно содержать все основные условия предусмотрены Законом Украины «Об аренде земли».

2. Следует четко выписать механизмы изменения условий договора в части увеличения/уменьшения арендной платы, продление действия договора по истечении срока, на который он был заключен, при смене собственника (арендодателя), прекращение действия договора.

3. Важно тщательно проверять земельный участок на предмет наличия двойной аренды.

4. Рекомендуем прошивать и пронумеровывать каждую страницу договора, на каждой странице должен содержаться подпись арендодателя с указанием фамилии, имени и отчества прописью. Это позволит избежать утверждений недобросовестных арендодателей о якобы неподписания договора.

5. Лучший способ обезопасить себя от нежелательных последствий, хотя и не самый дешевый, это удостоверять подписи сторон договоров нотариально. Также не медлите с государственной регистрацией договоров.

Это лишь наиболее общие и универсальные советы. Более подробную информацию, в случае возникновения проблемы, можно получить по телефону Центра юридической помощи фермерам при Ассоциации фермеров и частных землевладельцев Украины: 066-381-14-51 или 097-285-04-01.

Центр юридической помощи фермерам призван обеспечивать сельхозпроизводителей бесплатной первичной юридической помощи и возможным последующим сопровождением.

Кроме того, АФЗУ организует семинары, которые посвящаем актуальным проблемам - от взаимоотношений с контролирующими и правоохранительными органами, к инструментам финансирования фермерских хозяйств.

Источник: http://agronews.ua/node/87076