В Госреестр прав не вносятся сведения о целевом назначении и площади земельного участка

В соответствии с частями 2, 3 ст. 13 Закона «О государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их обременений» на каждый объект недвижимого имущества во время проведения государственной регистрации права собственности на него впервые в Государственном реестре вещных прав на недвижимое имущество (дальше - Государственный реестр прав) открывается новый раздел. Каждый раздел Государственного реестра прав состоит из четырех частей, одна из которых содержит сведения о недвижимом имуществе.

Порядок ведения Государственного реестра прав, в соответствии с ч. 5 ст. 13 Закона, определяет Кабинет Министров. Такой Порядок утвержден правительственным постановлением от 26.10.2011 № 1141.

Из Порядка исключены некоторые требования:

• требования об обязательном указании целевого назначения земельного участка (исключены постановлением КМУ «Некоторые вопросы функционирования Государственного реестра вещных прав на недвижимое имущество» от 06.06.2018 № 484);
• требования об обязательном указании площади земельного участка (исключены постановлением КМУ «О внесении изменений в некоторые постановления КМУ в сфере государственной регистрации» от 13.05.2020 № 399).

По состоянию на 09.10.2020 единственными сведениями о земельных участках, которые подлежат внесению в Государственный реестр прав, являются сведения о кадастровом номере земельного участка (пункт 29 Порядка).

Кроме этого, в соответствии с пунктом 37 Порядка в случае, когда в ходе проведения государственной регистрации прав государственным регистратором из поданных для такой регистрации документов установлена необходимость внесения изменений в сведения, предусмотренные пунктом 29 Порядка, или установлено наличие допущенной технической ошибки в ходе проведения предыдущих регистрационных действий, что подтверждается документами соответствующего регистрационного дела в бумажной или электронной форме, такие изменения в сведения Государственного реестра прав вносятся одновременно с проведением соответствующей государственной регистрации прав.

Предоставление услуг в сфере государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их обременений до внедрения программного обеспечения Государственного реестра прав, созданного в соответствии с Законом и другими нормативно-правовыми актами, принятыми в соответствии с ним, осуществляется в соответствии с законодательством с помощью действующего программного обеспечения Государственного реестра прав (подпункт 4 пункта 3 постановления КМУ «О государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их обременений» от 25.12.2015 № 1127).

just.odessa.gov.ua