Основания и последствия признания сделки недействительной: консультирует Минюст

Заключение сделки (договора, контракта, соглашения) имеет целью получение сторонами определенного результата. В то же время его достижение будет возможно только при условии соответствия сделки требованиям законодательства. 

Сделка – это действие лица, направленное на приобретение, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей. 

Основания недействительности сделки 

Согласно ст. 215 Гражданского кодекса (далее – ГК) основанием недействительности сделки является несоблюдение в момент совершения сделки стороной (сторонами) требований, установленных ч. 1–3, 5 и 6 ст. 203 ГК, которая определяет общие требования, соблюдение которых необходимо для действительности сделки, а именно: 

• содержание сделки не должно противоречить ГК, другим актам гражданского законодательства, а также интересам государства и общества, его моральным устоям; 
• лицо, совершающее сделку, должно иметь необходимый объем гражданской дееспособности; 
• волеизъявление участника сделки должно быть свободным и соответствовать его внутренней воле; 
• сделка должна быть направлена на реальное наступление правовых последствий, обусловленных ею; 
• сделка, совершаемая родителями (усыновителями), не может противоречить правам и интересам их малолетних, несовершеннолетних или нетрудоспособных детей.

Ничтожные и оспариваемые сделки 

Согласно ст. 215 ГК недействительные сделки делятся на ничтожные и оспариваемые. 

Ничтожные сделки – если их недействительность установлена законом. В этом случае признание такой сделки недействительной судом не требуется. 

Оспариваемые сделки – если их недействительность прямо не установлена законом, но одна из сторон или другое заинтересованное лицо отрицает их действительность по основаниям, определенным законом. Оспариваемая сделка может быть признана недействительной только по решению суда. 

Ничтожными, в частности, являются совершенные сделки: 

• без соблюдения требования закона о нотариальном удостоверении (ст. 220 ГК); 
• малолетним лицом за пределами своей гражданской дееспособности (ст. 221 ГК); 
• лицом, гражданская дееспособность которого ограничена за пределами его гражданской дееспособности (ст. 223 ГК); 
• без разрешения органов опеки и попечительства (ст. 224 ГК); 
• если по своей сути нарушают публичный порядок (ст. 228 ГК) и т. д. 

Следует отметить, что некоторые сделки (или их части) могут быть признаны действительными в судебном порядке. Например, исключение может касаться сделок, совершенных без разрешения органов опеки и попечительства, если будет доказано, что сделка отвечает интересам лица, над которым установлена опека (ст. 224 ГК). 

К оспариваемым сделкам относятся, в частности, те: 

• которые совершены несовершеннолетним лицом вне своей гражданской дееспособности (ст. 222 ГК); 
• которые совершены физическим лицом, ограниченным в дееспособности, без согласия попечителя (ст. 223 ГК); 
• которые совершены под влиянием ошибок (ст. 229 ГК); 
• которые совершены под влиянием тяжкого обстоятельства (ст. 233 ГК); 
• фиктивные сделки (ст. 234 ГК); 
• притворные сделки, то есть сделки, совершенные сторонами для сокрытия другой сделки, которую они на самом деле совершили (ст. 235 ГК) и т. п. 

Правовые последствия недействительности сделки 

Недействительная сделка не создает юридических последствий, кроме связанных с ее недействительностью. 

В случае недействительности сделки каждая из сторон обязана вернуть другой стороне в натуре все, что она получила во исполнение этой сделки, а в случае невозможности такого возврата, в частности тогда, когда полученное заключается в пользовании имуществом, выполненной работе, предоставленной услуге, – возместить стоимость полученного по ценам, которые существуют на момент возмещения. 

Если в связи с совершением недействительной сделки другой стороне или третьему лицу причинен ущерб и моральный ущерб, они подлежат возмещению виновной стороной. 

Правовые последствия недействительности ничтожной сделки, установленные законом, не могут изменяться по договоренности сторон. 

Требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки может быть предъявлено любым заинтересованным лицом. 

Также суд может применить последствия недействительности ничтожной сделки по собственной инициативе. 

Следует обратить внимание, что недействительной может быть признана и отдельная часть сделки. Однако недействительность отдельной части сделки не влечет за собой недействительности других ее частей и сделки в целом, если можно предположить, что она была бы совершена и без включения в нее недействительной части (ст. 217 ГК). 

Информация на 21 мая 2024 года. 

Минюст

Присоединяйтесь к Uteka в Telegramm