Нужен ли земельному участку кадастровый номер?

До 2002 года сельским жителям выдавали государственные акты на землю без кадастрового номера. После этого в Украине стали внедрять систему земельного госкадастра. Тогда земельные участки начали регистрировать не только на бумажных носителях, но и вносить их в электронную базу — кадастр, участку присваивали 19-значный уникальный номер. Он присваивается на основании границ земли, а также в зависимости от места расположения надела, по кадастровому плану земельного участка.

Если в период с 2004 по 2009 года Вы получали справку о присвоении кадастрового номера, следует проверить, был ли внесен Ваш участок в кадастр. Сделать это можно с помощью Публичной кадастровой карты, введя соответствующие цифры в строку поиска по карте.

Если земельный участок не имеет кадастрового номера, т.е. он не внесен в кадастр, то такой участок невозможно:

    продать;

    подарить;

    унаследовать;

    отдать в залог;

    разделить или объединить;

    сдать в аренду;

    внести в уставной фонд предприятия.

Поэтому хозяевам земли стоит потратить время и средства, чтобы присвоить своему участку кадастровый номер и зарегистрировать его в Государственном реестре вещных прав на недвижимое имущество. В ином случае владелец просто не сможет распоряжаться своей землей.

Источник: http://sud.ua/