Может ли банк требовать досрочно погасить кредит

Вопрос расторжения кредитного договора в одностороннем порядке не теряет актуальности. Время от времени банки применяют такую ​​меру в работе с недобросовестными заемщиками. В каком случае банк вправе заставить полностью рассчитаться с долгами раньше установленного срока.

Вопрос о том, могут ли банки требовать досрочного погашения, обсуждался на форумах. Заемщик ПриватБанка жаловался, что банк настаивает на таком погашении, при этом делает это неофициально. Начальник отделения, где был оформлен кредит, в частном порядке требовал ускорить выплату. В данном случае заемщику не стоит переживать: пока нет официального письма из банка, спешить выплачивать долг не стоит. Особенно, если не было просрочек по кредиту.

Впрочем, расторгнуть кредитный договор в одностороннем порядке могут как заемщик, так и банк. Клиент может распрощаться с банком, kredit_pogashenie_350x255виплатившы все тело кредита и проценты в любое время. Финучреждение не имеет права устанавливать за преждевременное погашение дополнительные комиссии.

А вот банк может потребовать досрочное расторжение договора лишь в некоторых случаях, установленных законодательно. «В соответствии с пунктом 4 части десятой статьи 11 Закона Украины« О защите прав потребителей »банк действительно может потребовать досрочное погашение кредита, но только в случае просрочки платежа».

Исходя из вышесказанного закона, банк может потребовать досрочное расторжение кредитного договора в случае возникновения просрочки по потребительскому кредиту в месяц, а по ипотеке - на три месяца. Также мероприятие может быть применена, если сумма всех начисленных процентов и штрафов задолженности больше тела кредита на 10%.

Согласно Гражданскому кодексу Украины, если заемщик уничтожил или испортил залог, или передал его третьему лицу, банк имеет право требовать назад свои деньги с процентами. Финучреждения могут расторгнуть договор ипотеки, если заемщик нарушает условия страхового договора на залоговое имущество.

При этом банк имеет право требовать досрочного погашения процентов за период фактического пользования кредитными деньгами, а не за весь срок кредитования.

В каких случаях банк может расторгнуть кредитный договор:

    Просрочка платежа как минимум на один месяц, а по кредиту, обеспеченному ипотекой, - минимум на три месяца;

    Превышение суммой начисленных процентов и пени суммы кредита более чем на десять процентов;

    Передача заемщиком предмета залога другому лицу без согласия банка;

    Потеря (уничтожение) предмета залога по обстоятельствам, не зависящим от банка;

    Нарушения заемщиком обязательств, установленных договором ипотеки, например, нарушение обязательств по страхованию предмета ипотеки.

На практике банки применяют жесткие меры, если заемщик предоставил в банк недостоверные данные о себе и о своем финансовом состоянии, нарушил либо условие кредитного договора, а также если финансовое состояние клиента резко ухудшилось.

Это явление не массовое. В своей работе банк пытается в первую очередь договориться с заемщиком. И только если процесс переговоров ни к чему не приводит, банк начинает действовать согласно кредитному договору.

Поддерживает банкира Иван Герасименко: «Чаще всего требование о возврате всей суммы предъявляется банком как крайняя мера перед обращением в суд. Как правило, сначала используются все возможные способы мирного урегулирования ситуации ».

При этом если заемщик погасил задолженность в течение тридцати дней, а по ипотеке - шестидесяти дней после получения официального уведомления о досрочном расторжении кредитного договора, требование банка теряет силу.

Банк не имеет права требовать досрочного погашения кредита, если заемщик отказывается подписывать дополнительное соглашение. В нем могут быть указаны любые изменения в договоре, например повышение процентной ставки.

Чтобы банк не заставил досрочно погасить кредит, нужно своевременно осуществлять платежи. Если же клиент находится в трудном финансовом положении, лучше всего обратиться в банк и договориться о реструктуризации кредита, или о предоставлении кредитных каникул. Тем более что после кризиса банки довольно охотно идут навстречу заемщикам, которые просят о помощи.

Источник: http://groshi-v-kredit.org.ua/chy-moz...