Подписывайся на информационную страховку бухгалтера
Разделы:
Подразделы:
Подразделы:
Подразделы:

Квартирную очередь хотят отменить

18.03.2016

Вместо очереди — доступный кредит.

В действующем варианте бюджета прописаны лишь средства на выполнение гособязательств по уже выданным кредитам: чуть больше 81 млн. грн. на удешевление ипотеки, плюс 61,4 млн. грн. на компенсацию процентной ставки по молодежным кредитам. На новые договора не предусмотрено ни копейки.

Причем новых кредитов на льготных условиях не выдают уже второй год кряду. При этом проблема социального жилья только обострилась.

Кроме молодежи и малообеспеченных граждан срочного и активного участия государства в обеспечении жильем требуют переселенцы и участники АТО. Но со стороны государства пока нет системного подхода к этим вопросам, проблему решают за счет местных ресурсов.

А пока государство ищет "лишние" деньги, чиновники предлагают реформировать саму систему выделения кредитов.

Прежде всего, убрать морально устаревшую норму "квартирной очереди". Хотя в ней сейчас стоит более 600 тысяч украинцев, львиная доля нуждающихся в улучшении жилищных условий даже не пытались там зарегистрироваться, справедливо сомневаясь, что смогут хоть когда-то дождаться вожделенного жилья.

Сейчас узнать, достаточно ли у человека квадратных метров, можно открыв данные Реестра вещных прав. Поэтому мы предлагаем исключить норму обязательной регистрации в квартирной очереди для соискателей госкредитов.

Также необходимо изменить формулу компенсации части кредита. Сейчас в ней фигурирует расчетная цена, которая устанавливается каждый год Минрегионом, порой она вдвое меньше реальной, в результате человек по факту имеет право на возмещение не 30%, а  лишь 15% стоимости жилья.

Предлагается использовать оценочную стоимость. Эти пожелания еще не оформлены в законопроект, зато еще две инициативы уже внесены в парламент: о возмещении участникам АТО 50% стоимости жилья и об арендном жилье.

Аргумент для бизнесменов

Глава Совета ВА "Укрмолодьжитло" Евгений Исаев, считает, что самому Фонду надо дать больше свободы, вплоть до того, чтобы позволить ему стать субъектом законодательной инициативы. Но главное — увеличить уставной фонд.

"Плюс еще 1 млрд. грн. в уставной капитал — и можно запускать пилотные программы", — сказал Исаев.

Наталья Козловская предлагает быть реалистами, не рассчитывать только на государственный и местные бюджеты, а привлекать для решение социально важных строительных программ средства предприятий и даже международных фондов.

Но чтобы бизнесу и международным донорам было интересно инвестировать в социальные программы государства, необходима дерегуляция строительной отрасли, считает исполнительный директор Ukrainian Building Community Татьяна Шульга: "Необходимо обеспечить прозрачные правила для бизнеса и защиту для конечных покупателей".

Тем более, что согласно исследованиям BRDO, в прошлом году в капитальных инвестициях в стройотрасль госдоля составила всего 1%, даже местные бюджеты изыскали больше средств — 3,4%. Более 80% вложили физические и юридические лица", — отмечает она.

Привлечь частный бизнес в такие проекты может, к примеру, возможность не платить НДС. Застройщики, возводящие социальное жилье, могут не платить НДС. Эта норма существует давно, но на практике этого не происходит, налоговики отмечают, что механизм надо доработать, чтобы льгота засчитывалась автоматически.

Для работы с международными донорами опять-таки нужна реформа Фонда.

Источник: http://ubr.ua/market/real-estate/v-uk...

Комментарии к материалу
Быстрая регистрация
Будьте в курсе изменений и актуальных тем, задавайте вопросы.
Популярное
26.08.2025
Топ-20 новостей прошлой недели
Самые интересные новости минувшей недели Минюст призывает перерегистрировать недвижимость, приобретенную до 2013 года Приостановление коллективного договора в условиях военного положения: принят закон о новых условиях Изменен порядок оформления и выдачи военно-учетного документа Правительство пла...
17.07.2025
Кабмин обновил правила определения критичности предприятий для бронирования работников
Порядок и Критерии, по которым бронируют работников предприятий, вновь изменились. Рассмотрим, кого в этот раз это касается. Больше по теме: Зарплатные критерии для бронирования работников: исчисляем среднюю зарплату Сроки хранения документов по воинскому учету и бронированию Бронирование в ферме...
02.06.2025
Важное в мае для плательщиков НДС
Ознакомьтесь с важными материалами для плательщиков НДС в мае. Больше по теме: Спецпроект «НДС: ситуации из практики» Спецпроект «Электронное администрирование НДС: правила, риски, решения» Спецпроект «Особенности налогообложения НДС в условиях военного времени»...
Новое
29.08.2025
Неверное применение НДО при уплате арендной платы: БЭБ разоблачило неуплату 23 млн грн налога
Детективы Территориального управления Бюро экономической безопасности в Черновицкой области разоблачили уклонение от уплаты арендной платы за землю местным обществом, в результате которого городской бюджет недополучил почти 23 млн. грн. Должностное лицо компании уведомлено о подозрении. Больше по те...
29.08.2025
Украина присоединяется к единой роуминговой зоне с Евросоюзом
С 1 января 2026 года Украина станет первым государством, которое не является членом Европейского Союза, но присоединится к его единой роуминговой зоне.  Больше по теме: Как облагать налогами услуги роуминга, предоставленные физическому лицу? С 1 января 2026 Украина станет первым государством, ...
29.08.2025
Зарплата фиктивным работникам: БЭБ выявило растрату 4,5 млн грн
Детективы БЭБ завершили досудебное расследование касательно руководства «Киевского городского роддома» Киевского городского совета. Следствием установлено, что руководитель медзаведения организовал схему растраты бюджетных средств, предназначенных для выплаты заработной платы медицинским...
Лучшие материалы