Подписывайся на информационную страховку бухгалтера
Разделы:
Подразделы:
Подразделы:
Подразделы:

Квартирную очередь хотят отменить

18.03.2016

Вместо очереди — доступный кредит.

В действующем варианте бюджета прописаны лишь средства на выполнение гособязательств по уже выданным кредитам: чуть больше 81 млн. грн. на удешевление ипотеки, плюс 61,4 млн. грн. на компенсацию процентной ставки по молодежным кредитам. На новые договора не предусмотрено ни копейки.

Причем новых кредитов на льготных условиях не выдают уже второй год кряду. При этом проблема социального жилья только обострилась.

Кроме молодежи и малообеспеченных граждан срочного и активного участия государства в обеспечении жильем требуют переселенцы и участники АТО. Но со стороны государства пока нет системного подхода к этим вопросам, проблему решают за счет местных ресурсов.

А пока государство ищет "лишние" деньги, чиновники предлагают реформировать саму систему выделения кредитов.

Прежде всего, убрать морально устаревшую норму "квартирной очереди". Хотя в ней сейчас стоит более 600 тысяч украинцев, львиная доля нуждающихся в улучшении жилищных условий даже не пытались там зарегистрироваться, справедливо сомневаясь, что смогут хоть когда-то дождаться вожделенного жилья.

Сейчас узнать, достаточно ли у человека квадратных метров, можно открыв данные Реестра вещных прав. Поэтому мы предлагаем исключить норму обязательной регистрации в квартирной очереди для соискателей госкредитов.

Также необходимо изменить формулу компенсации части кредита. Сейчас в ней фигурирует расчетная цена, которая устанавливается каждый год Минрегионом, порой она вдвое меньше реальной, в результате человек по факту имеет право на возмещение не 30%, а  лишь 15% стоимости жилья.

Предлагается использовать оценочную стоимость. Эти пожелания еще не оформлены в законопроект, зато еще две инициативы уже внесены в парламент: о возмещении участникам АТО 50% стоимости жилья и об арендном жилье.

Аргумент для бизнесменов

Глава Совета ВА "Укрмолодьжитло" Евгений Исаев, считает, что самому Фонду надо дать больше свободы, вплоть до того, чтобы позволить ему стать субъектом законодательной инициативы. Но главное — увеличить уставной фонд.

"Плюс еще 1 млрд. грн. в уставной капитал — и можно запускать пилотные программы", — сказал Исаев.

Наталья Козловская предлагает быть реалистами, не рассчитывать только на государственный и местные бюджеты, а привлекать для решение социально важных строительных программ средства предприятий и даже международных фондов.

Но чтобы бизнесу и международным донорам было интересно инвестировать в социальные программы государства, необходима дерегуляция строительной отрасли, считает исполнительный директор Ukrainian Building Community Татьяна Шульга: "Необходимо обеспечить прозрачные правила для бизнеса и защиту для конечных покупателей".

Тем более, что согласно исследованиям BRDO, в прошлом году в капитальных инвестициях в стройотрасль госдоля составила всего 1%, даже местные бюджеты изыскали больше средств — 3,4%. Более 80% вложили физические и юридические лица", — отмечает она.

Привлечь частный бизнес в такие проекты может, к примеру, возможность не платить НДС. Застройщики, возводящие социальное жилье, могут не платить НДС. Эта норма существует давно, но на практике этого не происходит, налоговики отмечают, что механизм надо доработать, чтобы льгота засчитывалась автоматически.

Для работы с международными донорами опять-таки нужна реформа Фонда.

Источник: http://ubr.ua/market/real-estate/v-uk...

Комментарии к материалу
Быстрая регистрация
Будьте в курсе изменений и актуальных тем, задавайте вопросы.
Популярное
24.06.2025
Топ-20 новостей прошлой недели
Самые интересные новости минувшей недели В Украине возобновится обязательная подача статистической отчетности ГНС отвечает на актуальные вопросы налогоплательщиков: письмо от 13.06.2025 Внесены изменения в Правила организации статистической отчетности Изменены Критерии важных предприятий с целью ...
20.05.2025
Актуальные счета для уплаты налогов
Информация о реквизитах счетов, открытых для зачисления налогов, а также для уплаты единого взноса Больше по теме: Новая форма ТТН: обзор изменений Микро, малое, среднее или крупное: зачем нужно определять размер предприятия Утверждаем и обновляем штатное расписание: правила и нюансы Списки...
17.04.2025
С 16.04.2025 начали действовать сроки хранения документов по воинскому учету
Больше по теме: Приказы и распоряжения: основные термины, виды и сроки хранения Сроки хранения первичных документов увеличены: повлияет ли это на сроки давности для проверок Министерство юстиции приказом от 14.03.2025 № 748/5 утвердило изменения к Перечню типовых документов, которые созд...
Новое
27.06.2025
Особенности освобождения документов от легализации и апостилирования
Освобождение официальных документов от требования легализации или иного дополнительного удостоверения (апостиля) на основании соответствующих положений международных договоров Украины не отменяет требования о предоставлении заверенного перевода документа на официальный язык государства, на территори...
27.06.2025
Как работает программа компенсации 25 % стоимости украинской сельхозтехники
Программа действует в соответствии с постановлением КМУ от 01.03.2017 № 130 и является одним из инструментов реализации политики «Сделано в Украине», направленной на поддержку внутреннего производства, локализацию и развитие промышленного потенциала. Больше по теме: Компенсация от госуд...
27.06.2025
Что означают новые статусы в Резерв+ и как действовать в некоторых случаях
В приложении «Резерв+» появляются разные статусы относительно воинского учета. Рассмотрим, что они означают и как надо действовать. Больше по теме: Перечень документов, которые оформляются юридическим лицом для ведения воинского учета Представлять ли отчет о забронированных военнообяза...
Лучшие материалы