Подписывайся на информационную страховку бухгалтера
+38(044)334-62-70
Подписаться
Кредиты для Агро
Подписаться
ukr
|
ru
Разделы:
Рубрики:
На главную “Коммерция”
Рубрики:
На главную “Агро”
Рубрики:
На главную “Кадровик”
Рубрики:
На главную “Медицинские КНП”
Рубрики:
На главную “Online издание «Баланс»”
Рубрики:
На главную “Online издание «Баланс-Агро»”
Рубрики:
На главную “Online библиотека «Баланс»”
Подразделы:
Рубрики:
На главную “Баланс-Бюджет”
Рубрики:
На главную “Новости Бюджет”
Рубрики:
На главную “Вебинары. Баланс-Бюджет”
Рубрики:
На главную “Online Баланс-Бюджет”
Подразделы:
Рубрики:
На главную “Календарь бухгалтера Бюджет”
Рубрики:
На главную “Формы и бланки. Бюджет”
Рубрики:
На главную “Образцы. Бюджет”
Подразделы:
Рубрики:
На главную “Календарь бухгалтера”
Рубрики:
На главную “Чеклисты”
Рубрики:
На главную “Калькуляторы”
Рубрики:
На главную “Данные для расчетов”
Рубрики:
На главную “Формы и бланки”
Рубрики:
На главную “Образцы”
Подразделы:
Рубрики:
На главную “Моя жизнь”
Рубрики:
На главную “Бухгалтерская кухня”
Рубрики:
На главную “Моя профессия”
Рубрики:
На главную “Комьюнити Uteka”
Коммерция | Хозяйственные операции

Учет арендных операций у предпринимателей-единщиков

27.03.2020
0 2 279

Аренда недвижимости, автомобилей, земли: правовые и учетные аспекты

 

В консультации рассмотрим, как физлица-единщики учитывают для целей налогообложения операции аренды имущества. Отметим, что арендные операции у единщиков четвертой группы не влияют на обложение единым налогом (далее – ЕН), поэтому речь здесь пойдет только о единщиках первой – третьей групп.

Налогообложение доходов предпринимателей-единщиков, предоставляющих имущество в аренду, а также сама возможность такой аренды с одновременным нахождением физлица на упрощенке зависят:

  • от группы единщика-арендодателя и налогового статуса арендатора;
  • наличия в реестре плательщиков ЕН (далее – Реестр) соответствующего кода «арендного» вида деятельности согласно КВЭД ГК 009:2010 (коды 68.2, 77.3, 77.4);
  • соблюдения ограничений, предусмотренных Налоговым кодексом (далее - НК), относительно площади недвижимого имущества, предоставленного в аренду.

Остановимся на всех этих факторах подробнее.

Полная версия доступна только подписчикам
Подпишитесь на онлайн сервисы для бухгалтеров и кадровиков Uteka. Получите полный доступ библиотеки безопасных решений, которые делают вашу работу более эффективной.
Что входит в подписку?
Готовые решения
и примеры
Мгновенная активация
доступа
Возможность задать
вопрос эксперту
Ежедневные
обновления
Доступ к эксклюзивным
материалам
Открытый архив
материалов с 2015 года
Другие темы:
аренда аренда недвижимости плательщик единого налога арендодатель учет операций вопросы-ответы пример земельный налог физлицо-предприниматель вид деятельности доход единщика
Статьи по теме
25.11.2025
Продажа программного обеспечения: какой код должен быть в налоговой накладной?
С 03.10.2025 условный код УКТВЭД 00502 для программной продукции отменен, поэтому бухгалтерам больше нельзя его проставлять в налоговых накладных. В статье выясняем, какой код следует указывать в налоговой накладной при поставке программного обеспечения, чтобы не иметь претензий от ГНС. Условный код...
24.11.2025
Реорганизация предприятия путем преобразования: перерегистрация плательщиком НДС и подача декларации
В статье рассмотрим порядок перерегистрации плательщика НДС в случае преобразования частного предприятия в общество с ограниченной ответственностью. В связи с отменой Хозяйственного кодекса Украины частные предприятия должны изменить организационно-правовую форму. Обычно они реорганизуются в обществ...
18.11.2025
Аренда оборудования с выкупом: учет
Предприятие передало в аренду с выкупом оборудование. Как отражать в учете такую операцию – как оперативную аренду или как финансовый лизинг? И каковы будут налоговые последствия в зависимости от формулировок в договоре аренды? Читайте об этом в статье. У предприятия, предоставляющего оборудов...
Популярное
24.10.2025
Учет шин и аккумуляторов
В статье рассмотрим: к какому виду активов относятся шины и аккумуляторы – оборотных или необоротных; как вести учет их приобретения, замены и списания; что нужно сделать, чтобы не платить эконалог с шин и аккумуляторов (отходов). Из этой статьи вы узнаете: к какому виду активов относятся ш...
23.10.2025
Как отразить в учете излишки активов у плательщиков налога на прибыль и единщиков
В статье рассмотрим особенности учета излишков основных средств, нематериальных активов и запасов в разрезе бухгалтерского учета, налога на прибыль и единого налога. В процессе инвентаризации предприятие может выявить излишки активов, которые необходимо взять на баланс, отразив эту операцию по пра...
23.10.2025
Инвентаризация кредиторской и дебиторской задолженности
В статье расскажем об особенностях проведения инвентаризации дебиторской и кредиторской задолженностей предприятия. Инвентаризация расчетов предприятия является одним из этапов сплошной инвентаризации, проводимой перед составлением годовой финансовой отчетности. Инвентаризация дебиторской и кредитор...
Новое
25.11.2025
Продажа программного обеспечения: какой код должен быть в налоговой накладной?
С 03.10.2025 условный код УКТВЭД 00502 для программной продукции отменен, поэтому бухгалтерам больше нельзя его проставлять в налоговых накладных. В статье выясняем, какой код следует указывать в налоговой накладной при поставке программного обеспечения, чтобы не иметь претензий от ГНС. Условный код...
24.11.2025
Реорганизация предприятия путем преобразования: перерегистрация плательщиком НДС и подача декларации
В статье рассмотрим порядок перерегистрации плательщика НДС в случае преобразования частного предприятия в общество с ограниченной ответственностью. В связи с отменой Хозяйственного кодекса Украины частные предприятия должны изменить организационно-правовую форму. Обычно они реорганизуются в обществ...
19.11.2025
6 ошибок налогоплательщиков в обзоре практики Верховного Суда за сентябрь 2025 года
О документах в подтверждение расходов физлица на приобретение корпоративных прав; об НДС-последствиях операции по предоставлению автомобиля в ссуду, а также об отсутствии у собственника предприятия права на обжалование в суде налогового уведомления-решения, принятого в отношении предприятия – ...
Лучшие материалы
Коммерция | Зарплата и кадры
Сверхурочные работы: как привлечь к ним и оплатить
В статье рассказали: что считается сверхурочной работой; кого нельзя привлекать к такой работе; нужно ли согласовывать привлечение к сверхурочной работе; есть ли ограничение продолжительности сверхурочной работы; как оплатить сверхурочные работы и т. д. Режимы работы и рабочего времени: установление...
Обновлено
0 2 561
30.10.2025
Коммерция | Хозяйственные операции
Инвентаризация: случаи, сроки, виды и этапы проведения
В статье рассмотрим общие вопросы, связанные с проведением инвентаризации на предприятии, а именно: цели, этапы и сроки проведения. Собственники предприятия, его руководители, инвесторы и другие пользователи финансовой отчетности должны быть уверены в достоверности данных бухучета. Ведь если состав ...
Обновлено
0 0 410
23.10.2025
Коммерция | Юридические консультации
Инвентаризация не проведена: какие последствия грозят предприятию?
В статье расскажем, какие негативные последствия, в том числе штрафы, могут ожидать предприятие, которое не провело инвентаризацию. Перечень случаев, когда проведение инвентаризации является обязательным, приведен в п. 7 разд. I Положения об инвентаризации активов и обязательств, утвержденного прик...
Обновлено
0 4 620
23.10.2025