Заключаем договор дарения

Порядок заключения договора дарения установлен гл. 55 Гражданского кодекса (далее – ГК). Понятие договора дарения определено в ч. 1 ст. 717 ГК. По договору дарения одна сторона (даритель) передает или обязуется передать в будущем другой стороне (одаряемому) имущество (дар) в собственность. Договор дарения с обязанностью передать дар в будущем предполагает, что дар передается через какой-то срок или в случае наступления отлагательного обстоятельства (ст. 723 ГК).

Главное отличие дарственной от договора купли-продажи состоит в том, что даритель не имеет права на получение какой-либо компенсации за передачу имущества. Также не стоит путать договор дарения с обязанностью передать дар в будущем и завещание. Ведь получить имущество по завещанию можно только после смерти наследодателя, а в случае смерти дарителя до передачи подарка договор дарения прекращается (ч. 3 ст. 723 ГК).

Характериcтика договора дарения:

• является бесплатным – даритель не имеет права требовать от одаряемого встречных действий имущественного или неимущественного характера;
• может быть как реальным (считается оформленным в момент передачи дара), так и консенсуальным (в случае установления обязанности передать дар в будущем, считается заключенным в момент достижения сторонами согласия по всем существенным условиям договора).

Согласно ч. 1 ст. 720 ГК сторонами договора дарения могут выступать физические и юридические лица, государство Украина, территориальные громады.

Договор дарения от имени дарителя может оформлять его представитель (ч. 4 ст. 720 ГК). Для этого даритель должен выдать ему доверенность, в которой указаны Ф. И. О. лица, которому передается дар. В противном случае договор дарения считается ничтожным.