Какая ответственность предусмотрена за самовольное занятие земельного участка?

Что считается самовольным занятием земельного участка и какая ответственность предусмотрена за это?

Правовые, экономические и социальные принципы организации осуществления государственного контроля за использованием и охраной земель определяются, в частности, Законом от 19.06.03 г. № 963-IV «О государственном контроле за использованием и охраной земель». Так, данным Законом определено, что самовольное занятие земельного участка – это любые действия, свидетельствующие о фактическом использовании земельного участка при отсутствии:

• соответствующего решения органа исполнительной власти или органа местного самоуправления о его передаче в собственность;
• соответствующего решения органа исполнительной власти или органа местного самоуправления о предоставлении в пользование (аренду);
• совершенной сделки по такому земельному участку (за исключением действий, которые в соответствии с законом являются правомерными).

Согласно ст. 211 Земельного кодекса (далее – ЗК) граждане и юридические лица несут гражданскую, административную или уголовную ответственность, в частности, за самовольное занятие земельных участков. Самовольно занятые земельные участки подлежат возврату собственникам земли или землепользователям без возмещения расходов, понесенных за время незаконного пользования ими. Приведение таких земельных участков в пригодное для использования состояние, включая снос домов, зданий и сооружений, осуществляется за счет граждан или юридических лиц, которые самовольно их заняли, возврат самовольно занятых земельных участков осуществляется по решению суда (ст. 212 ЗК).

В соответствии со ст. 53¹ КУоАП самовольное занятие земельного участка является административным правонарушением, за совершение которого виновное лицо может быть привлечено к ответственности в виде штрафа в размере: