Изменение целевого использования земельного участка: в каких случаях это обязательно

Земельный кодекс (далее – ЗК) обязует собственников земельных участков и землепользователей использовать и обеспечивать их использование по целевому назначению (ч. 1 ст. 91, ч. 1 ст. 96). Если собственник земельного участка планирует использовать его не по целевому назначению, то такое назначение необходимо изменить. Например, такая необходимость может возникнуть, если на сельскохозяйственных угодьях следует заложить многолетние насаждения или когда человек хочет построить дом на землях с целевым назначением для личного крестьянского хозяйства (далее – ЛКХ) и т. д.

В этой статье кратко рассмотрим следующие вопросы:

• когда следует изменить целевое назначение земельного участка;
• каков порядок такого изменения;
• какие негативные последствия могут наступить для владельцев и/или землепользователей в случае использования земельного участка не по целевому назначению.