Как передать объекты, полученные после реформирования коллективного сельскохозпредприятия, в коммунальную собственность

Ситуация. Сельхозпредприятие является правопреемником бывшего коллективного сельскохозяйственного предприятия (далее – КСП). После реформирования КСП оно получило на баланс внутрихозяйственную мелиоративную систему, которая теперь не используется, а также здание детсада, который также не функционирует. Что делать предприятию с такими объектами, может ли оно передать их в собственность органа местного самоуправления (далее – ОМС) – сельсовету?

В этой статье мы рассмотрим:

• можно ли передать ОМС имущество, полученное при реформировании КСП;
• кто может быть инициатором такой передачи;
• как осуществляется передача объектов;
• подлежит ли операция по передаче объектов обложению НДС;
• как отражается эта операция в бухучете и как облагается налогом на прибыль.

В процессе реформирования бывших КСП некоторые объекты, принадлежавшие этим предприятиям, не подлежали делению на части между членами КСП (в т. ч. мелиоративные системы, объекты социальной инфраструктуры). Такие объекты были переданы на баланс правопреемников КСП. А в соответствии с ч. 8 ст. 31 Закона от 14.02.92 г. № 2114-XII «О коллективном сельскохозяйственном предприятии» (далее – Закон № 2114) правопреемники должны бесплатно передать такие объекты в коммунальную собственность.

Механизм передачи объектов в коммунальную собственность ОМС приведен в Порядке бесплатной передачи в коммунальную собственность объектов социальной сферы, жилищного фонда, в том числе незавершенного строительства, а также внутрихозяйственных мелиоративных систем коллективных сельскохозяйственных предприятий, которые не подлежали делению на части в процессе реорганизации этих предприятий и переданы на баланс предприятий-правопреемников, утвержденном постановлением КМУ от 13.08.03 г. № 1253 (далее – Порядок № 1253).

Так, в коммунальную собственность передаются: