Где единщикам четвертой группы взять данные об НДО земли для расчета единого налога?

Сельхозпредприятие – плательщик единого налога (далее – ЕН) четвертой группы рассчитывает сумму налога, которая подлежит уплате в этом году. Для точного расчета ему нужные данные Госгеокадастра, то есть извлечение о нормативной денежной оценке (далее – НДО) каждого отдельного земельного участка, который находится в собственности или пользовании субъекта. Впрочем, на некоторые участки сельхозпредприятию не удается получить извлечение, поскольку их оценка была проведена еще в 1995 году, а теперь территориальные органы Госгеокадастра отказывают в выдаче извлечения относительно таких участков. Осуществлять новую оценку нет времени. Откуда брать данные для расчета ЕН?

Действительно, уже несколько лет территориальные органы Госгеокадастра активно настаивают на разработке собственниками/пользователями земельных участков актуальных оценок для каждого участка сельхозназначения. То есть, чтобы выяснить НДО отдельного участка и иметь техническую возможность изготовления извлечения, необходимо разработать техническую документацию об НДО земельного участка. Затем эти данные будут внесены в Государственный земельный кадастр, из которого и распечатывается извлечение. Если таких данных нет или они устарели, то в предоставлении извлечения отказывают.

Обычно для крупных населенных пунктов, в частности городов, разрабатывают общую техническую документацию об НДО земель города. Затем вся информация об НДО земель города включается в Госземкадастр, и с изготовлением извлечения нет никаких проблем. А вот за пределами населенных пунктов, в небольших поселках и селах такая процедура осуществляется очень редко. Для таких случаев предусмотрено, что НДО отдельного земельного участка может определяться по техдокументации об НДО земельного участка сельхозназначения (п. 3 разд. ІІІ Порядка нормативной денежной оценки земель сельскохозяйственного назначения, утвержденного приказом Минагрополитики от 23.05.17 г. № 262, далее – Порядок № 262).