Слово редактора Uteka-Агро от 22.08.2023

Добрый день, уважаемые коллеги!

Часто у учредителей и членов ФХ возникает вопрос, как наделить ФХ, как юрлицо, возможностью использовать в хозяйственной деятельности их имущество (автомобиль, сельхозтехнику, сооружения, земельные участки и т. п.) и самим при этом не утратить право на это имущество.

В таком случае выход один – передать в уставный или складочный капитал не само имущество (это повлечет переход права собственности на него к ФХ), а право пользования им. Такая возможность предусмотрена законодательством. Но, во избежание судебных споров и претензий со стороны контролирующих органов, этот вопрос нужно детально изложить в уставе ФХ. Мы рассказываем, как прописать в уставе порядок внесения имущественных прав в складочный или уставный капитал членами ФХ.

Многим субъектам хозяйствования приходится искать альтернативные варианты ведения расчетов с контрагентами, ведь не всегда они могут рассчитаться деньгами за полученные товары (работы, услуги). Один из таких вариантов – зачисление встречных требований. Это удобный инструмент, предусмотренный Гражданским кодексом. Но на практике у аграриев возникает много вопросов: когда возможно зачисление встречных требований; какие есть запреты; как документально оформить такую операцию и отразить в налоговом и бухгалтерском учете и т. п. Ответы – в наших консультациях «Зачисление встречных требований: оформление» и «Зачисление встречных требований: бухгалтерский и налоговый учет».

Как проводится сейчас госрегистрация приобретенной сельхозтехники; какие особенности купли-продажи сельхозтехники нужно учесть; в каких случаях может быть отказано в госрегистрации сельхозтехники? Обо всем этом читайте в статье «Приобретение сельхозтехники: порядок госрегистрации и прочие особенности».

У собственника земельного участка может возникнуть необходимость использовать ее не по целевому назначению. Например, если на сельскохозяйственных угодьях он планирует заложить многолетние насаждения или на землях с целевым назначением для личного крестьянского хозяйства построить дом и т. п. Земельное законодательство обязует владельца изменить в этом случае целевое назначение такого участка. В статье «Изменение целевого использования земельного участка: когда это обязательно» мы раскрываем следующие вопросы: когда нужно изменить целевое назначение земельного участка; какой порядок такого изменения; какие негативные последствия могут быть для собственников и/или землепользователей при использовании земельного участка не по целевому назначению.

Среди прочего рассказываем также:

• Платить ли налог на недвижимость за здание, находящееся в аварийном состоянии, и за объект незавершенного строительства?
• Должно ли физическое лицо платить налог на недвижимость за здание сельхозназначения, которое используется им в предпринимательской деятельности?
• Продажа углеродных сертификатов нерезиденту: начислять ли НДС?

В разделе «Спецвыпуски для агропредприятий» – новый спецвыпуск «Ежегодный основной отпуск – 2023: предоставление и расчет», из которого вы узнаете, на какие требования к предоставлению ежегодных основных отпусков работникам должны обращать внимание работодатели в 2023 году, учитывая особенности военного положения. В частности: когда можно предоставить отпуск; можно ли отказать работнику в предоставлении ежегодного отпуска; когда нужно выплатить отпускные; особенности отпуска сезонных работников; как исчислить стаж для ежегодного отпуска; как рассчитать отпускные; можно ли предоставить компенсацию за неиспользованный отпуск без увольнения; как рассчитать компенсацию за неиспользованный отпуск; чем грозит работодателю нарушение законодательства по отпускам и т. п.

На следующей неделе  мы рассмотрим вопросы уплаты за паи и за земельные участки сельхозназначения частной собственности в реалиях 2023 года. В частности, выясним юридические и налоговые тонкости форм и вариантов выплаты арендной платы, особенности выплаты арендной платы за будущие периоды, законодательные основания для индексации платы за пользование земучастком и т. п.

Полезного вам чтения!

С уважением
Виктория СТАНКЕВИЧ,
главный редактор Uteka-Агро, кандидат экономических наук

Читать все материалы >>>