Подписывайся на информационную страховку бухгалтера
+38(044)334-62-70
Подписаться
Кредиты для Агро
Подписаться
ukr
|
ru
Разделы:
Рубрики:
На главную “Коммерция”
Рубрики:
На главную “Агро”
Рубрики:
На главную “Кадровик”
Рубрики:
На главную “Медицинские КНП”
Рубрики:
На главную “Online издание «Баланс»”
Рубрики:
На главную “Online издание «Баланс-Агро»”
Рубрики:
На главную “Online библиотека «Баланс»”
Подразделы:
Рубрики:
На главную “Баланс-Бюджет”
Рубрики:
На главную “Новости Бюджет”
Рубрики:
На главную “Вебинары. Баланс-Бюджет”
Рубрики:
На главную “Online Баланс-Бюджет”
Подразделы:
Рубрики:
На главную “Календарь бухгалтера Бюджет”
Рубрики:
На главную “Формы и бланки. Бюджет”
Рубрики:
На главную “Образцы. Бюджет”
Подразделы:
Рубрики:
На главную “Календарь бухгалтера”
Рубрики:
На главную “Чеклисты”
Рубрики:
На главную “Калькуляторы”
Рубрики:
На главную “Данные для расчетов”
Рубрики:
На главную “Формы и бланки”
Рубрики:
На главную “Образцы”
Подразделы:
Рубрики:
На главную “Моя жизнь”
Рубрики:
На главную “Бухгалтерская кухня”
Рубрики:
На главную “Моя профессия”
Рубрики:
На главную “Комьюнити Uteka”
Агро | Хозяйственные операции в агросекторе

Продажа посевов сельхозкультур при смене арендатора земельного участка

Светлана Мальшакова
Светлана Мальшакова
24.04.2018
0 3 3565

Продажа посевов сельхозкультур – нередкое явление в деятельности сельскохозяйственных предприятий. Чаще всего такая ситуация возникает, когда истекает срок действия договора аренды земельного участка и собственник земли заключает договор с новым арендатором. При этом предыдущий арендатор уже посеял на этом участке сельхозкультуры. Также возможна ситуация, когда предыдущий арендатор еще ничего не посеял, но понес расходы на предпосевную обработку почвы. Если новый арендатор согласен купить посевы или возместить такие расходы предыдущему арендатору, они заключают договор купли-продажи посевов или договор о возмещении понесенных расходов.

У бухгалтера при этом возникают вопросы: как облагается НДС операция по купле-продаже посевов, какой код указать в налоговой накладной (далее – НН) и как отразить такую операцию в бухучете. Дадим ответы на эти вопросы в разрезе двух ситуаций: продажи посевов и возмещения понесенных расходов.

В сущности, посевы – это незавершенное производство по выращиванию сельхозкультур. Поэтому в случае их передачи нужно заключить договор купли-продажи незавершенного производства в виде посевов сельхозкультур, а саму передачу оформить актом приемки-передачи.

В случае заключения договора купли-продажи посевы переходят в собственность нового арендатора земельного участка.

Посевы сельхозкультур – это товар. Ведь товарами являются в том числе все материальные и нематериальные активы (пп. 14.1.244 НК). Посевы относятся к материальным активам предприятия, поскольку активы – это ресурсы, контролируемые предприятием в результате прошлых событий, использование которых, как ожидается, приведет к получению экономических выгод в будущем (п. 3 НП(С)БУ 1).

Объектом обложения НДС являются, в частности, операции по поставке товаров (пп. 14.1.191, п. 185.1 НК).

Полная версия доступна только подписчикам
Подпишитесь на онлайн сервисы для бухгалтеров и кадровиков Uteka. Получите полный доступ библиотеки безопасных решений, которые делают вашу работу более эффективной.
Что входит в подписку?
Готовые решения
и примеры
Мгновенная активация
доступа
Возможность задать
вопрос эксперту
Ежедневные
обновления
Доступ к эксклюзивным
материалам
Открытый архив
материалов с 2015 года
Другие темы:
расходы земля аренда НДС бухучет арендатор продажа налогообложение сельскохозяйственные культуры аренда земли растениеводство пример налоговая накладная бухгалтерские проводки УКТ ВЭД купля-продажа обложение НДС посевы бухучет с/х
Статьи по теме
17.04.2026
Аренда земельного участка через аукцион: индексировать ли арендную плату и когда подавать декларацию по арендной плате
В статье расскажем, нужно ли индексировать арендную плату и когда подавать декларацию по арендной плате, если договор аренды земельного участка государственной или коммунальной собственности заключен по результатам аукциона. Декларация по плате за землю – 2026: как подать и заполнить Как пода...
13.04.2026
Несобранная соя и пересев: включать ли расходы в себестоимость следующей культуры
Предприятие засеяло поле соей. Вследствие неблагоприятных погодных условий сбор фактически сформированного урожая не состоялся. В дальнейшем поле было передисковано и засеяно яровым ячменем. В связи с этим возник вопрос: как учитывать расходы на выращивание сои – списать их как расходы периода...
23.03.2026
Земельный участок, относящийся к многолетним насаждениям, используется как пашня: есть ли риски для арендатора
В статье расскажем, нужно ли изменять вид угодий земельного участка, занятого многолетними насаждениями, для засевания его сельхозкультурами. Сельхозпредприятие арендует земельный участок, который согласно классификации видов угодий относится к многолетним насаждениям. Можно ли такой участок использ...
Популярное
26.03.2026
Ответственность работника в случае выявления недостачи ТМЦ
В статье расскажем, какие виды материальной ответственности предусмотрены действующим законодательством и когда работник несет ответственность за недостачу ТМЦ. Выявление недостачи товарно-материальных ценностей (далее – ТМЦ) – одна из наиболее конфликтных ситуаций в отношениях между раб...
30.01.2026
Подача декларации единщиками четвертой группы – юрлицами
В статье рассмотрим порядок подачи и заполнения отчётности плательщиками единого налога четвёртой группы. До 20 февраля 2026 года сельхозпредприятия для подтверждения статуса плательщика единого налога (далее – ЕН) или перехода в четвертую группу единщиков должны подать отчетность по этому нал...
23.01.2026
Коэффициент индексации нормативной денежной оценки: как применять при расчете налогов в 2026 году
В статье расскажем, как применять коэффициент индексации НДО при расчете налогов на 2026 год. По информации Госгеокадастра, коэффициент индексации нормативной денежной оценки (далее – НДО) земель за 2025 год составляет 1,08. То есть стоимость земли для расчета платы за землю, единого налога (д...
Новое
20.04.2026
Аренда земельного участка по результатам аукциона: учет годовой предоплаты
Рассмотрен порядок бухгалтерского учета годовой предоплаты аренды земельного участка, полученного по результатам аукциона. В случае заключения договора аренды земельного участка государственной или коммунальной собственности по результатам аукциона предприятие обязано уплатить арендную плату за перв...
17.04.2026
Аренда земельного участка через аукцион: индексировать ли арендную плату и когда подавать декларацию по арендной плате
В статье расскажем, нужно ли индексировать арендную плату и когда подавать декларацию по арендной плате, если договор аренды земельного участка государственной или коммунальной собственности заключен по результатам аукциона. Декларация по плате за землю – 2026: как подать и заполнить Как пода...
13.04.2026
Несобранная соя и пересев: включать ли расходы в себестоимость следующей культуры
Предприятие засеяло поле соей. Вследствие неблагоприятных погодных условий сбор фактически сформированного урожая не состоялся. В дальнейшем поле было передисковано и засеяно яровым ячменем. В связи с этим возник вопрос: как учитывать расходы на выращивание сои – списать их как расходы периода...
Лучшие материалы
Агро | Налогообложение и бухучет сельхозпредприятий
Как единоличникам подать декларацию об имущественном состоянии и доходах
В статье расскажем, когда доходы от продажи собственной сельхозпродукции подлежат налогообложению, в каких случаях физлицо обязано подать декларацию и как определить и задекларировать налогооблагаемый доход. На практике физлица, которые самостоятельно обрабатывают принадлежащие им земельные участки ...
Обновлено
0 1 1032
07.04.2026
Агро | Фермерское хозяйство
Как правильно оформить выплату дивидендов членам фермерского хозяйства
При выплате дивидендов членам фермерского хозяйства возникает много вопросов о периодичности таких выплат и их документальном оформлении. Ответы на основные из них дадим в этой статье. Порядок выплаты дивидендов членам фермерского хозяйства (далее – ФХ) законодательно не прописан. Поэтому очен...
Обновлено
0 2 1999
20.03.2026
Агро | Фермерское хозяйство
Налогообложение и учет выплат членам ФХ за трудовое участие
В статье расскажем, как облагаются налогами и отражаются в учете выплаты членам фермерского хозяйства за их трудовую деятельность, которые не являются зарплатой и не считаются дивидендами. В отличие от лиц, привлеченных к работе по трудовому договору (контракту), члены фермерского хозяйства (далее &...
Обновлено
0 2 1414
20.03.2026