Отражение в декларации по налогу на недвижимость суммы налога, увеличенной на 25000 гривен

Главное управление ГФС в Днепропетровской области напоминает, что в соответствии с п.п.266.7.5 п.266.7 ст.266 Налогового кодекса Украины (далее - НКУ) юридические лица - плательщики налога на недвижимое имущество, отличное от земельного участка, самостоятельно исчисляют сумму налога по состоянию на 1 января отчетного года и до 20 февраля этого же года подают контролирующему органу по местонахождению объекта/объектов налогообложения декларацию по налогу на недвижимое имущество, отличное от земельного участка (далее - Декларация), по форме, установленной в порядке, предусмотренном ст.46 НКУ, с разбивкой годовой суммы равными долями поквартально.

Подпунктом «г» п.п.266.7.1 п.266.7 ст.266 НКУ определено, что при наличии в собственности налогоплательщика объекта (объектов) жилой недвижимости, в том числе его доли, находящейся в собственности физического или юридического лица - плательщика налога, общая площадь которого превышает 300 кв. м (для квартиры) и/или 500 кв. м (для дома), сумма налога, рассчитанная в соответствии с подпунктами "а" - "г" п.п.266.7.1 п.266.7 ст.266 НКУ, увеличивается на 25000 гривен в год за каждый такой объект жилой недвижимости ( его части).

Форма Декларации, утвержденная приказом Министерства финансов Украины от 10.04.2015 №408 (далее - Декларация), предусматривает заполнение в табличной части Декларации колонки 7 «Годовая сумма налога на недвижимое имущество, подлежащей уплате по данным плательщика», где указывается годовая сумма налога ( в гривнях с копейками (с округлением до двух десятичных знаков)), которая рассчитывается, исходя из общей площади объекта недвижимости, на основании документов, подтверждающих право собственности на такой объект.

При наличии в собственности юридического лица - плательщика налога объекта (объектов) жилой недвижимости общая площадь которых превышает 300 кв. м (для квартиры) и/или 500 кв. м (для дома), данный показатель определяется по формуле (для каждого объекта (его части)), а именно:

¨ (колонка 3 «Общая площадь объекта жилой и/или нежилой недвижимости» Х колонку 4 «Ставка налога» - колонку 6 «Сумма льготы по уплате налога» (заполняется в соответствии с решением органов местного самоуправления, принятого в соответствии с п.п. 266.4.2 п. 266.4 ст. 266 НКУ)) + 25000 гривен.

Значение колонки 7 Декларации разбивается на четыре квартала и указывается в колонках 8 - 11. При этом, разбивая годовую сумму равными частями поквартально, округление происходит следующим образом:

- за I, II и III кварталы отчетного года округление производится по общим правилам округления;

- за последний IV квартал отчетного года сумма налога определяется как разница годовой суммы налога и суммы налога за первые три квартала.

Источник: http://dp.sfs.gov.ua/media-ark/news-a...