Сумма средств, которая по договоренности сторон определена в качестве обеспечительного взноса, полученная физическим лицом-арендодателем от физического лица - арендатора, облагается НДФЛ и военным сбором на общих основаниях. Средства, полученные физическим лицом - арендодателем от физического лица ...

Редакция

23.04.2018 264 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Кто является плательщиком рентной платы за воду

Для проведения хозяйственной деятельности по поставке (реализации) объемов воды субъект хозяйствования арендует водозаборные установки для осуществления забора воды из водного объекта, которые наполняются арендодателем таких установок. При этом арендатор компенсирует владельцу водного объекта суммы ...

18.04.2018 649 0 0

Бухгалтерский учет и отчетность.

Аренда активов: учет у арендодателя и арендатора

Из этой статьи вы узнаете: какие имеются виды аренды, на основании чего и какими проводками отражаются в бухучете арендованные активы. Виды аренды Аренда (от лат. arendare – отдавать в долг) – это наем или сдача имущества, оформленные договором, в соответствии с которым одна сторона (вл...

12.04.2018 713 0 2

Ежедневный бухгалтерский обзор

Некоторые вопросы по упрощенной системе налогообложения

Включаются ли в состав дохода юридического лица-плательщика единого налога суммы от арендаторов гарантийных взносов, которые обеспечивают выполнение обязательств по договорам аренды? Главное управление ГФС в Николаевской области сообщает, что согласно п.291.2 ст.291 Налогового кодекса Украины (дале...

11.04.2018 350 0 0

Хозяйственные операции

Благоустройство прилегающей территории: учетные аспекты

Благоустройство прилегающей территории: правовые аспекты Под элементами благоустройства территории понимаются не только парки с лавками и цветниками, но и дорожки, фонари, вывески. Поэтому даже в центре мегаполиса у предприятия могут возникнуть такие расходы. Рассмотрим учет этих объектов в случаях,...

03.04.2018 4170 0 1

Хозяйственные операции

Содержание офисного помещения

Речь пойдет о ремонтах и обслуживании офисного здания. Мы рассмотрим учет таких работ в собственном и арендованном зданиях. Классификация работ Офисное помещение, будь то собственное или арендованное, – это лицо предприятия. Клиенты и посетители, заходя в него, оценивают не только чистоту вн...

03.04.2018 2188 0 1

Хозяйственные операции

Коммунальные расходы

Как арендатору отразить коммунальные расходы в учете, а также как правильно арендодателю оформить налоговую накладную (далее – НН). Отметим, что условия оплаты коммунальных услуг, как правило, определяются в договоре. Порядок отражения в учете коммунальных платежей зависит от способа их уплаты. Расс...

30.03.2018 2828 0 2

Юридические консультации

Аренда и ссуда офисного помещения: особенности оформления

У любого субъекта хозяйствования (далее – СХ) может возникнуть необходимость взять или передать в пользование помещение под офис. Расскажем, когда СХ может оформить договор бесплатного пользования имуществом или, как его еще иначе называют, договор ссуды, а когда – договор аренды, и чем ...

28.03.2018 3249 0 3

Бухгалтерский учет и отчетность.

Возмещение расходов в случае почасовой аренды

Рассмотрим, как балансодержатель – бюджетное учреждение, предоставляя имущество в почасовую аренду, распределяет коммунальные расходы, если помещением пользуются как арендатор, так и балансодержатель. Нормативная база Вопросы расчета суммы почасовой арендной платы мы уже рассматривали в ...

19.03.2018 890 0 1

Фермерское хозяйство

Землю арендует председатель фермерского хозяйства, а пользуется ею хозяйство: кто должен платить арендную плату?

Фермерское хозяйство (далее – ФХ) пользуется земельным участком, который предоставлен в аренду председателю этого хозяйства из земель государственной собственности для ведения ФХ. Договор субаренды участка между ФХ и его председателем не заключен. Отсюда возникает ряд вопросов, ответы на котор...

14.02.2018 3498 2 2

Бухгалтерский учет и отчетность.

Почасовая аренда: пример расчета

Бюджетное учреждение намерено сдать помещение, которое находится на его балансе, в аренду на несколько часов. Как правильно рассчитать сумму почасовой арендной платы, определить годовую арендную ставку и независимую оценку стоимости имущества, выясним в данной консультации. Законодательные основания...

12.02.2018 2503 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Гарантийный взнос от арендаторов: что с НДС?

ГФС в письме от 27.11.2017 г. N 2725/6/99-99-15-03-02-15/ИПК на дату получения от арендаторов средств, которые являются оплатой стоимости услуг по аренде за последний месяц аренды, общество должно определить налоговые обязательства, составить налоговую накладную и зарегистрировать ее в ЕРНН. Средст...

30.11.2017 144 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

ГФС о возвращении арендодателю улучшенных арендатором необоротных активов

ГФС в письме от 08.11.2017 г. № 2559/ИПК/715-32-12-01-14 напомнила, если плательщиком - арендатором понесены расходы на улучшение объекта аренды и такие расходы не компенсировано арендодателем, то при возврате объекта аренды такое улучшение считается безвозмездно предоставленной услугой, которая под...

15.11.2017 169 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Возвращение арендодателю улучшенных арендатором необоротных активов: что с налогом на прибыль?

ГОЛОВНЕ УПРАВЛІННЯ ДФС В ОДЕСЬКІЙ ОБЛАСТІ ІНДИВІДУАЛЬНА ПОДАТКОВА КОНСУЛЬТАЦІЯ 08.11.2017 р. № 2559/ІПК/715-32-12-01-14 Головне управління ДФС в Одеській області розглянуло запит про надання податкової консультації щодо оподаткування податком на прибуток операції з повернення орендодавцю поліпшен...

15.11.2017 521 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Потребленные арендатором комуслуги: составляем НН

ГФС в письме от 29.09.2017 г. N 2085/6/99-99-15-03-02-15/ІПК напомнила, что основным предметом договора аренды является установление размера арендной платы за пользование имуществом. Если арендатор самостоятельно не заключает договоры на потребление коммунальных услуг и энергоносителей с их непосред...

10.10.2017 206 0 0

Бухгалтерский учет и отчетность.

Финансовая аренда: бухучет у арендатора

Нормативные документы: НП(С)БУГС 126 «Аренда», утвержденное приказом Минфина от 24.12.10 г. № 1629 (далее – НП(С)БУГС 126); Типовая корреспонденция субсчетов бухгалтерского учета для отражения операций с активами, капиталом и обязательствами распорядителями бюджетных ...

31.07.2017 402 0 1

Ежедневный бухгалтерский обзор

Учитывается ли в составе доходов сумма средств, полученная от арендатора?

Неприбыльная организация предоставляет в аренду свободные площади здания, принадлежащие ему на праве собственности. Учитывается ли в составе доходов такой организации сумма средств, полученная от арендатора? Абзацем вторым п. 157.11 ст. 157 Налогового кодекса установлено, что в случае если неприбыл...

11.07.2017 183 0 0

Школа бухгалтера с/х отрасли

Учет основных средств сельхозпредприятия в аренде

Сельхозпредприятия могут осуществлять хозоперации, связанные с арендой основных средств (далее – ОС), то есть быть арендаторами и арендодателями. Аренда – это соглашение, по которому арендатор приобретает право пользования необоротным активом за плату в течение согласованного с арендода...

26.06.2017 291 0 1

Земля и земельные правоотношения

Должен ли арендатор заключать соглашение о социальном партнерстве?

Сельхозпредприятие арендует у физических лиц земельные участки, которые находятся на территории сельсовета. Сельсовет требует заключить с ним соглашение о социальном партнерстве. Что это за соглашение? Имеет ли право сельсовет требовать его заключения? Заключение и выполнение соглашений о социальном...

12.06.2017 3326 0 1

Новости законодательства

Определение процентного соотношения госдоли и доли арендатора по-новому

Фонд государственного имущества принял приказ от 04.04.17 г. № 523 "О внесении изменений в приказ Фонда государственного имущества Украины от 27 февраля 2004 года N 376". В новой редакции изложен Порядок определения процентного соотношения государственной доли и доли арендатора в рыночной стоимости...

11.05.2017 247 0 0

Page №9 | арендатор