Тема:
Аренда земли сельхозназначения: учет у арендатора
Аренда недвижимости, автомобилей, земли: правовые и учетные аспекты В консультации мы расскажем об особенностях налогообложения операций по аренде земли у арендатора, а именно: в какой форме может выплачиваться арендная плата, какие налоги следует удержать и куда уплатить, как оформить выпла...
Зинаида Омельницкая
27.03.2020 522 0 1
Финансовая аренда: учет у арендодателя
Аренда недвижимости, автомобилей, земли: правовые и учетные аспекты Финансовая аренда (лизинг) как вид бизнеса находит все большее распространение в Украине. В качестве примера можно привести приобретение автомобиля по договору финлизинга. Этим занимаются специализированные лизинговые компан...
27.03.2020 3002 0 0
Финансовая аренда: учет у арендатора
Аренда недвижимости, автомобилей, земли: правовые и учетные аспекты Все чаще предприятия вместо покупки необходимого в хозяйственной деятельности оборудования, станков, автомобилей приобретают их через механизм финансовой аренды (лизинга). В этом случае не нужно извлекать из оборота крупную сумму де...
27.03.2020 440 0 0
Библиотека Баланс № 6 «Аренда недвижимости, автомобилей, земли: правовые и учетные аспекты»
Библиотека «Баланс» Практическое руководство № 6 от 20 марта 2020 года Подготовленное нами практическое руководство «Аренда недвижимости, автомобилей, земли: правовые и учетные аспекты», несомненно, пригодится всем субъектам хозяйствования. Но в первую очередь оно будет пол...
27.03.2020 288 0 1
Аренда недвижимости, автомобилей, земли: правовые и учетные аспекты
Подготовленный нами спецвыпуск «Аренда недвижимости, автомобилей, земли: правовые и учетные аспекты», несомненно, пригодится всем субъектам хозяйствования. Но в первую очередь он будет полезен тем предприятиям и предпринимателям, у которых: есть основные средства, ...
27.03.2020 1317 0 1
Что нужно знать об аренде в период действия карантина
В связи с введением карантина, ограничениями на работу субъектов хозяйствования у представителей бизнеса, которые арендуют помещения, возник вполне логичный вопрос: обязаны ли они платить арендную плату за период карантина? Аренда в ТРЦ (под магазин, ресторан/кафе) Через введенный карантин свою ра...
26.03.2020 11992 0 1
Как арендодателю начислить НДС с компенсации коммуналки
Всю сумму НДС по полученным от поставщика коммунальными услугами арендодатель относит в состав налогового кредита при условии наличия составленной и зарегистрированной в Едином реестре налоговых накладных (далее - ЕРНН) налоговой накладной. Исходя из суммы арендной платы, которая включает в себя сто...
11.03.2020 313 0 0
Топливо для арендованного транспортного средства
В случае, когда арендованное транспортное средство, для которого приобретено топливо, используется арендатором одновременно в облагаемых операциях и операциях, не облагаемых НДС, арендатор по п. 199.1 ст. 199 НКУ должен начислить налоговые обязательства исходя из базы налогообложения, определенной п...
10.03.2020 478 0 0
Доход от аренды сельхозземель будет облагаться по-новому
В Верховной Раде зарегистрирован законопроект № 3131 «О внесении изменений в Налоговый кодекс Украины и других законов Украины по детенизации производства сельскохозяйственной продукции». Согласно пояснительной записке законопроект имеет целью создать условия для ликвидации теневых отно...
05.03.2020 230 0 0
Аренда авто у физлица: как отражаем в форме № 1ДФ?
Объектом налогообложения физического лица - резидента является общий месячный (годовой) налогооблагаемый доход (пп. 163.1.1 НКУ). При этом общий налогооблагаемый доход - любой доход, подлежащий налогообложению, начисленный в пользу плательщика налога в течение отчетного налогового периода (пп. 163.1...
04.03.2020 7909 2 4
Дебиторская задолженность за коммунальные услуги, не возмещенные арендатором в прошлом году
Практическая ситуация В бюджетном учреждении на конец 2019 года образовалась дебиторская задолженность в размере 5 000 грн за услуги по теплоснабжению, которые не оплатил арендатор. В январе 2020 года средства поступили на регистрационный счет как возмещение за полученные в прошлом году услуги по т...
02.03.2020 1122 0 1
Обзор изменений в Земельный кодекс и Закон об аренде земли
Для кого эта статья: для сельхозпроизводителей, арендующих земельные участки частной, государственной или коммунальной собственности. С 16.01.20 г. вступил в силу Закон от 05.12.19 г. № 340-IX «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно противодействия рейдерств...
26.02.2020 2129 1 3
Аренда имущества в сфере ВЭД
Экспорт, импорт, ВЭД-задолженности Украинское предприятие может передавать имущество в аренду нерезиденту, а также арендовать имущество у нерезидента. При этом такое имущество может быть как на территории Украины, так и за ее пределами. Рассмотрим особенности учета этих операций и нюансы, которые ну...
21.02.2020 946 0 0
Фермерам нужно успеть за полгода перезаключить договоры аренды, чтобы не остаться без земли
Новации касаются государственной регистрации прав на недвижимость, особенно в части прав на аренду земли Прежде всего разграничиваются два правовые механизмы в отношениях аренды земли: пролонгация действующих договоров и преимущественное право на заключение новых Письмо Министерства юстиции от 21....
21.02.2020 415 0 0
В июле вводятся новые правила для аренды земли
16 января вступил в силу Закон № 340 - IX «О внесении изменений к некоторым законодательным актам Украины относительно противодействия рейдерству». Однако некоторые положения Закона, в частности относительно продления договора аренды земли, вступают в силу 15 июля 2020 года. Как ...
21.02.2020 1532 0 0
Можно ли взыскать пеню, если со дня возникновения налогового долга прошло 1 095 дней
Стороны спора Истец – налоговая инспекция; ответчик – физлицо-предприниматель. Обстоятельства дела Предприниматель самостоятельно рассчитал суммы арендной платы за землю за 2008 и 2009 годы и отразил их в декларациях от 17.12.08 г. и от 12.05.09 г., а также подал уточняющую декларацию...
21.02.2020 712 0 0
Ремонт арендованного имущества субарендатором
Наше предприятие намерено взять в субаренду нежилое помещение. В проекте договора субаренды указано, что субарендатор обязан осуществлять текущий ремонт помещения, поддерживать объект в надлежащем состоянии (в т. ч. отвечать за его пожарную и санитарную безопасность). Могут ли такие обязанности возл...
21.02.2020 812 0 1
Арендатор отремонтировал арендованный объект после пожара: что с НДС
Суммы НДС, уплаченные (начисленные) по операции по приобретению товаров/услуг для ремонта объекта аренды, арендатором имеет право включить в состав налогового кредита. Конечно, при условии подтверждения их зарегистрированными в ЕРНН налоговыми накладными. Учитывая то, что после ремонта арендатор бу...
18.02.2020 76 0 0
Период отражения расходов на компенсацию стоимости коммуналки для арендатора
По условиям договора аренды офисного помещения арендодатель платит за коммунальные услуги, а арендатор возмещает ему эти расходы. Причем арендатор перечисляет деньги на основании счетов о компенсации коммунальных расходов, оформленных арендодателем. За коммунальные услуги, потребленные в декабре 201...
14.02.2020 411 0 0
Что делать наследникам с договорами аренды, если умер арендодатель
Ситуация: предприниматель сдавал в аренду несколько нежилых помещений. В октябре 2019 года он умер. Срок действия договоров аренды еще не закончился. После смерти арендодателя арендаторы не платили за аренду помещений. У некоторых скопились также долги за коммунальные услуги. Вопрос: могут ли насл...
14.02.2020 2681 0 0