Гарантийное обеспечение договора аренды: нюансы учета

В договоре аренды коммунального имущества прописано требование относительно внесения обеспечительного депозита, который выступает гарантией выполнения условий договора арендатором. Именно поэтому возникает много вопросов: как учитывать обеспечительный депозит; когда его нужно возвращать, а если он н...

A Анна Ляшенко

01.06.2021 875 0 1

Бюджет. Бухгалтерский обзор

Передача военного имущества в аренду

Нормативно-правовые акты, которыми были урегулированы отношения аренды военного имущества, не соответствуют требованиям действующего законодательства и требуют приведения в соответствие с ним. Работу в этом направлении начата двумя ведомствами. При этом до приведения нормативно-правовых актов по воп...

24.05.2021 58 0 0

Бухгалтерский учет

Обязательная переоценка объектов аренды у балансодержателя

Баланс-Бюджет № 20 от 24 мая 2021 года Балансодержатели потенциального объекта аренды госимущества должны обязательно проводить его переоценку. По каким правилам переоценивается такое имущество и как отразить операции по переоценке в учете балансодержателя, рассмотрим в этой статье. Объекты аренды ...

21.05.2021 127 0 0

Интернет для бухгалтера

Арендаторы государственного и коммунального имущества получили право менять целевое назначение по договорам, заключенным до вступления в силу нового Закона об аренде

Баланс-Бюджет № 20 от 24 мая 2021 года Вступил в силу приказ Фонда государственного имущества от 22.03.21 г. № 453 «Об утверждении Перечня целевых назначений, в пределах которых возможно внесение изменений в договоры аренды, заключенные до вступления в силу Закона Украины «Об аренде гос...

21.05.2021 87 0 0

Налогообложение

Можно ли применить сокращенный срок налоговой амортизации для улучшений арендованного имущества?

Баланс № 19 от 17 мая 2021 года «Ответы на ваши вопросы» Амортизация Предприятие – плательщик налога прибыль, которое обязано корректировать финрезультат на разницы, предусмотренные разд. III Налогового кодекса (далее – НК), пользуется зданием склада на условиях операционно...

14.05.2021 55 0 0

Учет, налоги и отчетность

Можно ли применить сокращенный срок налоговой амортизации для улучшений арендованного имущества?

Предприятие – плательщик налога прибыль, которое обязано корректировать финрезультат на разницы, предусмотренные разд. III Налогового кодекса (далее – НК), пользуется зданием склада на условиях операционной аренды. В марте 2021 года предприятие завершило капитальный ремонт складских поме...

13.05.2021 87 0 0

Бюджет. Новости законодательства

Арендаторы государственного и коммунального имущества могут изменять целевое назначение по договорам, заключенным до вступления в силу нового закона об аренде

Вступил в силу приказ Фонда государственного имущества от 22 марта 2021 №453 «Об утверждении Перечня целевых назначений, в пределах которых возможно внесение изменений в договоры аренды, заключенных до вступления в силу Закона Украины« Об аренде государственного и коммунального имущества...

06.05.2021 72 0 0

Бюджет. Новости законодательства

Кабмин урегулировал ряд вопросов расчета арендной платы за имущество госимущество

Кабинет Министров Украины урегулировал ряд вопросов расчета арендной платы за госимущество, оставив в силе действующий механизм расчета арендной платы, а также внес изменения в порядок передачи госимущества в аренду. Соответствующий проект постановления «Некоторые вопросы расчета арендной пла...

29.04.2021 7 0 0

Бюджет. Бухгалтерский обзор

Налогообложение НДС операций по предоставлению балансодержателем в аренду государственного имущества

Порядок передачи в аренду государственного и коммунального имущества утвержден постановлением Кабинета Министров Украины от 3 июня 2020 № 483 (далее - Порядок № 483). Как облагается НДС операция по предоставлению услуг по аренде недвижимого имущества? Операция по предоставлению услуг по аренде нед...

22.04.2021 69 0 0

Налогообложение

Сельхозпредприятие выкупило арендованную емкость: как это отразить в форме № 20-ОПП?

Баланс-Агро № 15 от 19 апреля 2021 года 20-ОПП Сельхозпредприятие арендовало емкость для хранения горючего у другого предприятия. Несколько дней назад оно ее выкупило. Местонахождение емкости не меняется (расположена на складе нового собственника). Данные об арендованной емкости подавались по форм...

16.04.2021 103 0 0

Налогообложение и бухучет сельхозпредприятий

Сельхозпредприятие выкупило арендованную емкость: как это отразить в форме № 20-ОПП?

Сельхозпредприятие арендовало емкость для хранения горючего у другого предприятия. Несколько дней назад оно ее выкупило. Местонахождение емкости не меняется (расположена на складе нового собственника). Данные об арендованной емкости подавались по форме № 20-ОПП. Должно ли предприятие снова уведомлят...

14.04.2021 190 0 0

Хозяйственные операции

Предприниматель-единщик получает доходы от аренды: как вести учет разных поступлений

Акценты статьи: для предпринимателя-единщика доходом от сдачи в аренду имущества считаются поступления в виде арендной платы, компенсации стоимости коммунальных услуг и гарантийных платежей; чтобы избежать споров с проверяющими и не рисковать «званием» единщика, таким арендодателям с...

25.03.2021 250 0 0

Новости законодательства

Документы, вступившие в силу с 08 по 12 февраля 2021 года

Постановление НБУ от 01.02.2021 № 12 «Об утверждении Положения о применении Национальным банком Украины мер воздействия в сфере государственного регулирования деятельности на рынках небанковских финансовых услуг»; Постановление КМУ от 03.02.2021 № 78 «О внесении изменений в неко...

12.02.2021 1180 0 0

Новости законодательства

Изменения в законодательстве с 02 по 06 ноября 2020 года

Организация и деятельность органов ОМС и РГА Изменения относительно упорядочения отдельных вопросов организации и деятельности органов местного самоуправления и районных государственных администраций Право предоставлять в аренду коммунальное имущество без проведения аукциона ОМС получили пр...

06.11.2020 862 0 2

Новости законодательства

Право предоставлять в аренду коммунальное имущество без проведения аукциона

Президент Украины подписал Закон от 17.09.20 г. № 910-ІХ «О внесении изменений в некоторые законы Украины относительно содействия развитию физической культуры и спорта» (вступает в силу через месяц со дня его опубликования, то есть с 16.11.20 г.). Согласно нормам этого Закона ОМС получил...

02.11.2020 559 0 1

Ежедневный бухгалтерский обзор

Получение дохода от предоставления недвижимого имущества в аренду

Если арендатором является физическое лицо, то обязанность по уплате налога на доходы физических лиц и военного сбора в бюджет возникает у физического лица (арендодателя). Налоговая декларация подается за базовый отчетный (налоговый) период, равный календарному году для плательщика налога на доходы ...

13.10.2020 288 0 0

Юридические консультации

Как предприятию приобрести автомобиль в рассрочку

Баланс № 41 от 12 октября 2020 года «Отвечаем на ваши вопросы с консультационной линии» Практическая ситуация Предприятие для хозяйственной деятельности хочет обзавестись собственным новеньким автомобилем, но на данный момент у нас нет всей необходимой суммы. Однако мы готовы вносить п...

11.10.2020 113 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Ограничения в предоставлении имущества в аренду ФЛП, плательщиком ЕН

Арендовать недвижимое имущество может любой единщик, а арендодателем может быть не каждый ФЛП - плательщик единого налога.Аренда в понимании налогового законодательства - это услуга.Не могут предоставлять в аренду недвижимое имущество плательщики единого налога первой группы.В соответствии с нормами...

08.10.2020 47 0 0

Хозяйственные операции

Как предприятию приобрести автомобиль в рассрочку

Предприятие для хозяйственной деятельности хочет обзавестись собственным новеньким автомобилем, но на данный момент у нас нет всей необходимой суммы. Однако мы готовы вносить платежи в назначенные сроки. Какие варианты могут быть в такой ситуации, что посоветуете? Ответы на актуальные вопросы: нало...

08.10.2020 291 0 0

Новости законодательства

Утверждены новые формы примерных договоров аренды госимущества

12 августа Кабинет Министров Украины принял разработанную Фондом государственного имущества Украины Постановление «Об утверждении примерных договоров аренды государственного имущества». Так, указанное Постановление Правительства утверждает 2 новые типовые формы: примерного договора а...

18.08.2020 290 0 2

Page №5 | аренда имущества