Подписывайся на информационную страховку бухгалтера
Разделы:
Подразделы:
Подразделы:
Подразделы:

Верховный Суд сделал вывод о признании имущественных прав на объект инвестирования

21.04.2016

Верховный Суд Украины пришел к выводу, что если истец получил лишь право на приобретение права собственности, а не само право собственности на недвижимое имущество, то оснований для признания за ним имущественных прав на объект инвестирования на основании статей 331, 392 ГК нет.

Об этом идет речь в Постановлении Судебной палаты по гражданским делам Верховного Суда от 30 марта 2016 года № 6-3129цс15.

Так, истец, 18 июня 2009 года, получил права и обязанности инвестора по долгосрочному инвестиционному договору, заключив с ООО «МакВент» договор об уступке права требования, т.е. на момент заключения оспариваемого ипотечного договора от 25 января 2010 года о передаче в ипотеку нежилого помещения спорного жилого дома право собственности на имущественные права на спорные нежилые помещения принадлежало истцу.

Судами оставлен без внимания тот факт, что договор ипотеки заключен без согласия истца, которому принадлежали имущественные права на нежилые помещения, бывшие предметом долгосрочного инвестиционного договора, а потому вывод судов о том, что оспариваемый договор ипотеки был заключен в соответствии с требованиями действующего на момент его заключения законодательства и что им не нарушены права истца, является ошибочным.

Согласно ч. 1 ст. 215 ГК, основанием недействительности сделки является несоблюдение в момент совершения сделки стороной (сторонами) требований, установленных частями 1-3, 5 и 6 ст. 203 настоящего Кодекса.

По правилам ст. 392 ГК иск о признании права собственности может быть предъявлен, во-первых, если лицо является собственником имущества, но его право оспаривается или не признается другим лицом; во-вторых, если лицо утратило документ, удостоверяющий его право собственности.

В пересматриваемом деле истец получил лишь право на приобретение права собственности, а не само право собственности на недвижимое имущество. Следовательно, оснований для признания за ним имущественных прав на объект инвестирования на основании статей 331, 392 ГК нет.

С полным текстом судебного решения можно ознакомиться по ссылке.

Источник: http://sud.ua/

Комментарии к материалу
Быстрая регистрация
Будьте в курсе изменений и актуальных тем, задавайте вопросы.
Популярное
29.07.2025
Топ-20 новостей прошлой недели
Самые интересные новости минувшей недели Президент утвердил мораторий на проверки бизнеса Обновлены правила ведения воинского учета: постановление КМУ от 16.07.2025 Обнародованы изменения к КЗоТ относительно установления наличия признаков трудовых отношений Нужно ли переоформлять документы, если ...
20.05.2025
Актуальные счета для уплаты налогов
Информация о реквизитах счетов, открытых для зачисления налогов, а также для уплаты единого взноса Больше по теме: Новая форма ТТН: обзор изменений Микро, малое, среднее или крупное: зачем нужно определять размер предприятия Утверждаем и обновляем штатное расписание: правила и нюансы Списки...
21.05.2025
Критически важные предприятия до 28 мая должны подать соответствующие данные: письмо Минэкономики
Больше по теме: Перечень отраслевых и региональных нормативных актов, которыми утверждены критерии признания предприятий критически важными в особый период Зарплатные критерии для бронирования работников: исчисляем среднюю зарплату Минэкономики в письме от 19.05.2025 № 27-11/37509-07 проинфор...
Новое
31.07.2025
Правительство предлагает усилить контроль за оборотом спирта и горючего
Кабмин одобрил очередные изменения к Налоговому кодексу, касающиеся усиления контроля за оборотом спирта и горючего. Итак, что именно в этот раз предлагают в Правительстве? Больше по теме: Предприятие увеличило объем хранения горючего: нужно ли вносить изменения в Единый реестр лицензиатов и м...
31.07.2025
Планируют усилить защиту рынка транспортных услуг и соответствующих СХ: законопроект
Кабмин разработал изменения к КУоАП относительно защиты национального рынка транспортных услуг и субъектов хозяйствования, осуществляющих свою деятельность в сфере автомобильного транспорта. Рассмотрим, какие именно изменения предлагают чиновники. Больше по теме: Новая форма товарно-транспортной на...
31.07.2025
Расширяют сферы деятельности, в которых использование печатей для юрлиц и ФЛП будет необязательным
Кабмин запланировал отменить обязательность применения юрлицами и ФЛП печатей в определенных сферах деятельности. Рассмотрим, какие изменения предлагают чиновники. Больше по теме: Обязательна ли электронная печать на первичных документах, если есть физическая печать? Роль печати на бумажных и...
Лучшие материалы