Подписывайся на информационную страховку бухгалтера
Разделы:
Подразделы:
Подразделы:
Подразделы:

Приватизацию жилья в Украине отменят через год после принятия нового жилищного законодательства

11.09.2024

На сегодня в Украине стоят в квартирных очередях почти 2 % граждан, из которых ежегодно получают квартиры от государства не более 200 украинцев. Возможностью решить вопросы квартирных очередей, почти не двигающихся десятилетиями, может стать фонд социального жилья, из которого такое жилье будет предоставляться украинцам при определенных условиях. 

Об этом сообщила глава Комитета ВР по вопросам организации государственной власти, местного самоуправления, регионального развития и градостроительства Елена Шуляк. 

По ее словам, на учете в квартирных очередях сегодня состоят около 600 тысяч украинцев, что составляет почти 2 % граждан от населения. Очередь практически не двигается уже много лет – квадратные метры от государства ежегодно получают от 100 до 200 человек. Причина – отсутствие у государства фонда, из которого такое жилье может предоставляться, поскольку он был уничтожен в 90-х годах прошлого столетия в результате приватизации. 

«В настоящее время 98 % всего жилищного фонда находится в частной собственности, поэтому для обеспечения потребностей в жилье своих жителей общинам оперировать нечем. Это явилось результатом масштабной приватизации в 90-х годах прошлого века. Поэтому для создания и успешного функционирования жилищного фонда социального назначения, из которого будет предоставляться жилье для социальной аренды, приватизацию жилья нужно запретить», – отметила Шуляк. 

Глава профильного комитета отметила, что свести на нет проблему квартирных очередей и решить таким образом жилищный вопрос стоящих у них украинцев может принятие нового жилищного законодательства. Работа над его созданием уже ведется – законодательная рамка «Об основных принципах жилищной политики» уже создана, и вскоре законопроект зарегистрируют в парламенте. Более того, не дожидаясь принятия рамочного закона, депутаты начали разрабатывать другой законопроект, который будет частью рамочного – «О фонде социального жилья», из которого и можно будет получить жилье.

«Этот фонд будет на балансе общин и для того, чтобы с его помощью можно было решить жилищный вопрос, он должен быть на миллионы квадратных метров», – добавила Шуляк. 

Община, на балансе которой будет соответствующий жилой фонд, будет предоставлять его в социальную аренду, платежи от которой будут направляться в местные бюджеты – револьверные фонды, в которых они будут накапливаться для целевого использования. Это может быть либо улучшение жилищного фонда, который уже есть на балансе, либо для новых жилых объектов, которые будут использоваться с такой же целью. Также, отметила Шуляк, квартиру, которую снимали по условиям социальной аренды, можно будет со временем выкупить. То есть будет введена так называемая аренда с правом выкупа. 

Кроме того, из фонда социального жилья можно будет получать служебное жилье, но с одним условием – такое жилье нельзя будет приватизировать, то есть оно будет предоставляться во временное пользование. Сама приватизация жилья в Украине будет отменена через год после принятия нового жилищного законодательства. Без этого невозможно будет продолжать наполнять фонд социального жилья, пояснила Шуляк. 

Она добавила, что новая жилищная политика будет сфокусирована на развитии рыночных и финансовых механизмов – ипотечных программ, лизинга, компенсации части стоимости жилья или части процентов по кредиту. Если формирование фондов жилья прежде всего направлено на помощь гражданам с низким уровнем доходов и представителям социально незащищенных групп, финансово-кредитные механизмы должны быть дополнительным инструментом для всех. Речь идет как непосредственно о программах при поддержке государства, так и о создании государством условий для органического развития рынка доступного жилья. 

По словам Елены Шуляк, базовая цель новой жилищной политики – поиск наиболее эффективного решения для удовлетворения потребностей любого гражданина, нуждающегося в улучшении жилищных условий и имеющего право на жилье, гарантированное ему Конституцией Украины. Помочь в этом должно удобное цифровое решение, в котором будет собрана вся необходимая информация – Единая информационно-аналитическая жилищная система. Ее внедрение предусмотрено упомянутым комплексным законопроектом. 

Система будет анализировать исходные данные – уровень доходов, наличие жилья в собственности, социальный статус (ВПЛ, человек с инвалидностью, нетрудоспособное лицо) – и сможет предложить наиболее подходящий вариант обеспечения жильем: социальное, служебное жилье, финансово-кредитные механизмы. 

Систему могут использовать органы местного самоуправления для понимания ситуации на их территориях, управления местными фондами жилья, планирования развития. 

«Такой подход позволит наконец-то отказаться от квартирных очередей. Это возможность создания прозрачной и действенной системы обеспечения жильем с учетом актуальных потребностей и любых динамических изменений, особенно во время войны, когда люди вынуждены менять место жительства», – подытожила Елена Шуляк. 

«Слуга Народа»


Присоединяйтесь к Uteka в Telegramm

Комментарии к материалу
Быстрая регистрация
Будьте в курсе изменений и актуальных тем, задавайте вопросы.
Популярное
06.05.2025
Топ-20 новостей прошлой недели
Самые интересные новости минувшей недели Принят закон об обмене информацией и приостановке действия трудового договора Классификатор профессий и квалификационные характеристики объединили с Реестром квалификаций: Закон подписан В ГНС будут подавать информацию о банковских счетах не только СХД, а т...
10.02.2025
В Верховной Раде зарегистрирован законопроект о повышении минимальной зарплаты, пенсий и прожиточного минимума
Больше по теме: Минимальная зарплата и прожиточный минимум – 2025: какие размеры и на что повлияют Размер минимальной заработной платы Парламентарии представили законопроект № 12462, которым предусматривается повышение прожиточного минимума, минимальной зарплаты и минимальной пенсии по возра...
27.02.2025
Хранение и использование горючего на предприятии в 2025 году: учет, налоги и документальное оформление
Марафон-2025: главные бухгалтерские акценты года У субъектов хозяйствования, использующих в своей деятельности транспортные средства, другие машины и механизмы, потребляющие топливо, постоянно возникают вопросы, связанные с учетом и документальным оформлением операций с таким горючим, а также с изме...
Новое
08.05.2025
Планируют создать госорган для проверок по вопросам санитарного контроля
В Украине продолжают на законодательном уровне приводить систему общественного здоровья к европейским стандартам. Комитет Верховной Рады по вопросам здоровья нации, медицинской помощи и медицинского страхования предложил парламенту рассмотреть в первом чтении законопроект № 13205 относительно госуд...
08.05.2025
Раде предлагают принять законопроект о защите прав на землю собственников разрушенной недвижимости
Законопроектом, в частности, предлагается разрешить в течение действия военного положения бесплатную передачу земельных участков государственной, коммунальной собственности бывшим собственникам разрушенных объектов. 6 мая 2025 года Комитет по вопросам аграрной и земельной политики на своем заседании...
07.05.2025
Внесены изменения в Порядок проведения призыва граждан на военную службу во время мобилизации
Нововведение к постановлению КМУ от 16.05.2024 № 560 «Об утверждении Порядка проведения призыва граждан на военную службу во время мобилизации, на особый период»: что изменилось? Больше по теме: Бронирование военнообязанных работников Изменения в бронировании с 05.03.2025 Работников к...
Лучшие материалы