Нацкомфинуслуг утвердила обязательные критерии к ограничению рисков для финкомпаний

Нацкомфинуслуг приняла распоряжение от 08.08.2017 N 3386 "Об утверждении Положения об обязательных критериях и финансовые нормативы, а также требования, ограничивающие риски в деятельности финансовых компаний - управляющих при осуществлении деятельности по привлечению средств учредителей управления имуществом для финансирования объектов строительства и/или осуществления операций с недвижимостью ".

Для компаний-управителей установлены следующие нормативы:

- текущее соотношение суммы привлеченных от учредителей управления имуществом средств к собственному капиталу управляющего не может составлять более чем пятидесяти

- управляющий обязан постоянно поддерживать норматив платежеспособности не менее 8%, норматив текущей ликвидности - не менее 20%.

Собственные активы финансового учреждения должны обеспечивать постоянное получение чистой прибыли для формирования резервного фонда, причем размер ежегодных отчислений в этот фонд не может быть менее 5% суммы чистой прибыли. Финансовое учреждение - управитель ФФС дополнительно должна постоянно поддерживать оперативный резерв в размере не менее 5% средств, привлеченных от учредителей управления имуществом.

Также на управляющих возложена обязанность в течение пятнадцати рабочих дней с даты создания ФФС, получение свидетельства о регистрации выпуска сертификатов ФОН в НКЦБФР, подписание последнего договоров с застройщиком, принятия уполномоченным органом управляющего решение о замене застройщика, принятие управляющим решение о представлении к суд искового заявления о передаче ФФС в управление другому учреждению, поступления к управляющему информации о принятии застройщиком решение о подаче в суд искового заявления, получения управляющим пис ьмового сообщение о вводе объекта строительства в эксплуатацию от застройщика, увеличение сроков ввода объекта строительства в эксплуатацию более чем на 90 дней, принятие управляющим решение о прекращении ФФС и/или ФОН подавать соответствующую информацию в Нацкомфинуслуг.