Подписывайся на информационную страховку бухгалтера
Разделы:
Подразделы:
Подразделы:
Подразделы:

Минагрополитики планирует изменения в законодательстве для либерализации рынка земли

09.01.2024

Минагрополитики разработан проект Закона «О внесении изменений в некоторые законодательные акты относительно либерализации рынка земель и земельных отношений». 

Законопроект разработан с целью ускорения экономического восстановления в Украине через либерализацию земельных отношений путем устранения проблем, возникающих при установлении и изменении целевого назначения земельных участков, приобретении прав на земельные участки, обеспечении дополнительной защиты прав пользователей земельных участков, урегулировании вопроса предоставления земельных участков владельцам объектов недвижимого имущества, упрощении инициирования проведения земельных торгов по передаче в аренду свободных земель государственной и коммунальной собственности. 

Проектом Закона предлагается системно либерализовать земельное законодательство Украины для стимулирования инвестиционной активности ради быстрого экономического восстановления, а именно: 

  • предоставить возможность при отсутствии разработанной градостроительной документации на местном уровне принимать решение об установлении (изменении) целевого назначения земельных участков на основании мотивированного заключения органа градостроительства и архитектуры; 
  • урегулировать порядок формирования и предоставления в пользование участков государственной и коммунальной собственности под объектами недвижимости, которые находятся в общей собственности; 
  • упорядочить и упростить порядок передачи в аренду земельного участка государственной, коммунальной собственности лицу, которому такой земельный участок принадлежал на праве постоянного пользования; 
  • установить запрет на приобретение прав на землю в Украине государством-оккупантом или государством-агрессором, исключив процедуру согласования Правительством продажи земельных участков иностранным государствам и юридическим лицам; 
  • предоставить эмфитевтам на уровне с арендаторами преимущественное право на приобретение земельных участков в случае их продажи; 
  • предоставление потенциальным арендаторам, эмфитевтам, суперфициариям права инициировать земельные торги по передаче в пользование свободных земельных участков государственной и коммунальной собственности; 
  • уточнить список особо ценных земель; 
  • упростить порядок инициирования выкупа земельных участков для общественных нужд или по мотивам общественной необходимости; 
  • упростить внесение в Государственный земельный кадастр сведений о границах и режимах использования земель в пределах территорий памятников культурного наследия, историко-культурных заповедников, историко-культурных заповедных территорий, зон охраны, исторических ареалов населенных мест, территорий объектов культурной всемирной ; 
  • продлить до 1 января 2026 года срок оформления права собственности на земельный участок собственниками неистребованных земельных долей (паев) или их наследниками; 
  • усовершенствовать порядок ведения Государственного земельного кадастра и предусмотреть использование обновленной картографической основы при составлении градостроительной документации; 
  • конкретизировать основания для проведения инвентаризации земель, когда объектом инвентаризации земель является мелиоративная сеть или составные части мелиоративной сети; 
  • стимулировать кредитование у агросекторов через совершенствование порядка обеспечения выполнения обязательств должников по аграрным распискам, а также создать правовые предпосылки для ареста не только имущества должников, но и принадлежащих им имущественных прав. 

Государственная регуляторная служба 

Комментарии к материалу
Быстрая регистрация
Будьте в курсе изменений и актуальных тем, задавайте вопросы.
Популярное
29.07.2025
Топ-20 новостей прошлой недели
Самые интересные новости минувшей недели Президент утвердил мораторий на проверки бизнеса Обновлены правила ведения воинского учета: постановление КМУ от 16.07.2025 Обнародованы изменения к КЗоТ относительно установления наличия признаков трудовых отношений Нужно ли переоформлять документы, если ...
20.05.2025
Актуальные счета для уплаты налогов
Информация о реквизитах счетов, открытых для зачисления налогов, а также для уплаты единого взноса Больше по теме: Новая форма ТТН: обзор изменений Микро, малое, среднее или крупное: зачем нужно определять размер предприятия Утверждаем и обновляем штатное расписание: правила и нюансы Списки...
21.05.2025
Критически важные предприятия до 28 мая должны подать соответствующие данные: письмо Минэкономики
Больше по теме: Перечень отраслевых и региональных нормативных актов, которыми утверждены критерии признания предприятий критически важными в особый период Зарплатные критерии для бронирования работников: исчисляем среднюю зарплату Минэкономики в письме от 19.05.2025 № 27-11/37509-07 проинфор...
Новое
01.08.2025
Документы, вступившие в силу с 28 июля по 3 августа 2025 года
Документы, которые вступили в силу на этой неделе и пригодятся при ведении хозяйственной деятельности. Закон Украины от 03.06.2025 № 4466-IX «О факторинге» Закон Украины от 18.06.2025 № 4503-IX «О внесении изменений в Закон Украины «О Национальном агентстве Ук...
01.08.2025
Изменения в законодательстве с 28 июля по 1 августа 2025 года
Сборник изменений в законодательстве, проведенных этой неделе Президент подписал Закон о факторинге Закон предусматривает усовершенствование регулирования факторинга в Украине и отдельных положений действующих законов Украины, касающихся предоставления факторинговых услуг. Кабмин еще раз обно...
01.08.2025
Как будет осуществляться надзор за предоставителями нефинансовых платежных услуг в рамках открытого банкинга
Внесены изменения в нормативно-правовые акты НБУ относительно надзора на платежном рынке. Изменения касаются небанковских предоставителей платежных услуг по предоставлению сведений со счетов и инициированию платежных операций. Национальный банк определил порядок осуществления надзора за предоставите...
Лучшие материалы