Подписывайся на информационную страховку бухгалтера
Разделы:
Подразделы:
Подразделы:
Подразделы:

Минагрополитики планирует изменения в законодательстве для либерализации рынка земли

09.01.2024

Минагрополитики разработан проект Закона «О внесении изменений в некоторые законодательные акты относительно либерализации рынка земель и земельных отношений». 

Законопроект разработан с целью ускорения экономического восстановления в Украине через либерализацию земельных отношений путем устранения проблем, возникающих при установлении и изменении целевого назначения земельных участков, приобретении прав на земельные участки, обеспечении дополнительной защиты прав пользователей земельных участков, урегулировании вопроса предоставления земельных участков владельцам объектов недвижимого имущества, упрощении инициирования проведения земельных торгов по передаче в аренду свободных земель государственной и коммунальной собственности. 

Проектом Закона предлагается системно либерализовать земельное законодательство Украины для стимулирования инвестиционной активности ради быстрого экономического восстановления, а именно: 

  • предоставить возможность при отсутствии разработанной градостроительной документации на местном уровне принимать решение об установлении (изменении) целевого назначения земельных участков на основании мотивированного заключения органа градостроительства и архитектуры; 
  • урегулировать порядок формирования и предоставления в пользование участков государственной и коммунальной собственности под объектами недвижимости, которые находятся в общей собственности; 
  • упорядочить и упростить порядок передачи в аренду земельного участка государственной, коммунальной собственности лицу, которому такой земельный участок принадлежал на праве постоянного пользования; 
  • установить запрет на приобретение прав на землю в Украине государством-оккупантом или государством-агрессором, исключив процедуру согласования Правительством продажи земельных участков иностранным государствам и юридическим лицам; 
  • предоставить эмфитевтам на уровне с арендаторами преимущественное право на приобретение земельных участков в случае их продажи; 
  • предоставление потенциальным арендаторам, эмфитевтам, суперфициариям права инициировать земельные торги по передаче в пользование свободных земельных участков государственной и коммунальной собственности; 
  • уточнить список особо ценных земель; 
  • упростить порядок инициирования выкупа земельных участков для общественных нужд или по мотивам общественной необходимости; 
  • упростить внесение в Государственный земельный кадастр сведений о границах и режимах использования земель в пределах территорий памятников культурного наследия, историко-культурных заповедников, историко-культурных заповедных территорий, зон охраны, исторических ареалов населенных мест, территорий объектов культурной всемирной ; 
  • продлить до 1 января 2026 года срок оформления права собственности на земельный участок собственниками неистребованных земельных долей (паев) или их наследниками; 
  • усовершенствовать порядок ведения Государственного земельного кадастра и предусмотреть использование обновленной картографической основы при составлении градостроительной документации; 
  • конкретизировать основания для проведения инвентаризации земель, когда объектом инвентаризации земель является мелиоративная сеть или составные части мелиоративной сети; 
  • стимулировать кредитование у агросекторов через совершенствование порядка обеспечения выполнения обязательств должников по аграрным распискам, а также создать правовые предпосылки для ареста не только имущества должников, но и принадлежащих им имущественных прав. 

Государственная регуляторная служба 

Комментарии к материалу
Быстрая регистрация
Будьте в курсе изменений и актуальных тем, задавайте вопросы.
Популярное
30.09.2025
Топ-20 новостей прошлой недели
Самые интересные новости минувшей недели Внесены изменения в перечень территорий боевых действий и ВОТ (приказ от 11.09.2025) С 27 сентября изменяются правила регистрации НН: разъяснения ГНС Изменения в бронировании: что предусмотрено в Программе деятельности КМУ Для ФЛП и самозанятых – нов...
08.09.2025
Закон № 4536 опубликован 3 сентября: обзор основных изменений
Закон № 4536 вносит изменения, в частности, в Налоговый кодекс, Закон от 08.07.2010 № 2464-VІ , Закон от 18.06.2024 № 3817-ІХ. Большинство норм Закона № 4536 вступает в силу первого числа месяца, следующего за месяцем его опубликования, то есть с 1 октября 2025 года. Больше по теме: Кварт...
17.07.2025
Кабмин обновил правила определения критичности предприятий для бронирования работников
Порядок и Критерии, по которым бронируют работников предприятий, вновь изменились. Рассмотрим, кого в этот раз это касается. Больше по теме: Зарплатные критерии для бронирования работников: исчисляем среднюю зарплату Сроки хранения документов по воинскому учету и бронированию Бронирование в ферме...
Новое
03.10.2025
Документы, вступившие в силу с 29 сентября по 5 октября 2025 года
Документы, которые вступили в силу на этой неделе и пригодятся при ведении хозяйственной деятельности. Закон Украины от 16.07.2025 № 4536-IX «О внесении изменений в Налоговый кодекс Украины и другие законодательные акты Украины в связи с принятием Закона Украины «Об интегрированном ...
03.10.2025
Изменения в законодательстве с 29 сентября по 3 октября 2025 года
Подборка основных изменений в законодательстве, произошедших этой неделе Обновлен План-график проведения проверок (26.09.2025) ГНС внесла изменения в План-график проведения документальных плановых проверок налогоплательщиков на 2025 год. Нормированы автоматическая постановка и снятие с воинск...
03.10.2025
С 2 октября упрощено приобретение финансовой компанией статуса платежного учреждения
Реализация Национальным банком новой процедуры направлена на выполнение требований Меморандума об экономической и финансовой политике между Украиной и Международным валютным фондом и будет способствовать актуализации и усовершенствованию регулирования деятельности финансовых компаний. Больше по теме...
Лучшие материалы