Фермерское хозяйство после госрегистрации имеет право на получение дополнительного земучастка

Фабула судебного акта: Прокурор обратился в суд с иском, в котором просил признать недействительным и отменить распоряжение председателя РГА «О предоставлении разрешения на разработку проекта землеустройства по отводу земельного участка в пользование на условиях аренды ......» фермерскому хозяйству.

Окружной административный суд отказал в удовлетворении иска, но это решение было отменено судом апелляционной инстанции. Отменяя решение суда первой инстанции и удовлетворяя иск, апелляционный суд исходил из того, что продажа земельных участков государственной и коммунальной формы собственности или прав на них в Украине осуществляется исключительно на земельных торгах (аукционах), поэтому Распоряжение является незаконным и подлежит отмене. ВАСУ отменил отмеченное решение апелляционного суда, отметив, что само по себе получение разрешения на разработку проекта землеустройства по отводу земельного участка не означает положительного решения о предоставлении его в собственность или аренду.

Точку в этом вопросе поставил коллегия судей Судебной палаты по административным делам Верховного Суда Украины, которая оставила в силе само решение апелляционного суда. При этом ВСУ исходил из следующего:

- в соответствии с предписаниями ст. 124 ЗК Украины передача в аренду земельных участков, находящихся в государственной или коммунальной собственности, осуществляется на основании решения соответствующего органа исполнительной власти или органа местного самоуправления по результатам проведения земельных торгов;

- по ч.2 ст. 134 ЗК Украины не подлежат продаже на конкурентных началах (земельных торгах) земельные участки государственной или коммунальной собственности или права на них, в частности в случае передачи гражданам земельных участков для ведения фермерского хозяйства;

- ст. 31 ЗК Украины предусмотрено, что земли фермерского хозяйства могут состоять, в том числе, с земельного участка, принадлежащего на праве собственности фермерскому хозяйству как юридическому лицу.

Анализ указанных норм законодательства дает основания для вывода, что фермерское хозяйство после государственной регистрации имеет право на получение дополнительного земельного участка (участков), но как юридическое лицо, а не как гражданин с целью создания фермерского хозяйства.

Как видно из текста постановления ВСУ, коллегия судей согласилась с выводом апелляционного суда о том, что оспариваемым решением РГА фактически совершило действия по передаче земли в аренду без проведения земельных торгов.

Источник: http://protokol.com.ua/