Документ, который подтверждает присвоение объекту недвижимости адреса: судебная практика

Фабула судебного акта: ВАСУ отменил постановление Окружного административного суда города Киева и постановление Киевского апелляционного административного суда ,и одобрил новое постановление, которым иск собственника недвижимого имущества в Регистрационной службе Главного управления юстиции в г. Киеве о признании противоправными действий и обязательства совершить действия удовлетворил частично.

ВАСУ признал незаконным и отменил решение государственного регистратора прав на недвижимое имущество Регистрационной службы Главного управления юстиции в г. Киеве об отказе в государственной регистрации прав и их обременений и обязал государственного регистратора прав на недвижимое имущество повторно рассмотреть заявление собственника садового дома.

Основные выводы такие: При отсутствии в Законе Украины «О государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их обременений» и Порядком регистрации определения конкретного документа, который подтверждает присвоение объекту недвижимого имущества адреса, государственный регистратор не может по собственному усмотрению решать какой из документов подтверждает такой факт, а какой - нет.

ВАСУ согласился с позицией Государственной регистрации службы Украины, изложенной в ее письме от 15 апреля 2013 года № 165/06-15-13, согласно которой документом, который подтверждает присвоение объекту недвижимого имущества адреса, может быть как решение органа местного самоуправления, так и другой документ, независимо от формы, выданный соответствующим органом, который дает возможность установить факт присвоения объекту недвижимого имущества адреса, в частности, справки, выписки.

Таким документом, в частности, может быть и справка, выданная уполномоченным лицом кооператива, в случае проведения государственной регистрации права собственности на объекты недвижимого имущества, находящиеся в таком кооперативе.

Поскольку только государственный регистратор самостоятельно принимает решение о государственную регистрацию прав и их обременений или отказ в такой регистрации (ч. 4 ст. 9 Закона Украины «О государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их обременений») то следует признать незаконным и отменить решение именно государственному регистратору, обязав его совершить действия по рассмотрению заявления истца вместе с приложенными к нему документами.

Подробнее смотри по ссылке: http://protokol.com.ua/