Здания промышленности, которые не используются в хозяйственной деятельности, облагаются налогом на недвижимое имущество

Законом Украины от 16.01.2020 г. № 466-ІХ «О внесении изменений в Налоговый кодекс Украины относительно усовершенствования администрирования налогов, устранение технических и логических неувязок в налоговом законодательстве» внесены изменения и дополнения в НКУ, касающиеся, в частности, налогообложения налогом на недвижимое имущество зданий промышленности.

Так, в новой редакции изложены п.п. «е» п 266.2.2 НКУ, устанавливающий, что не являются объектами налогообложения налогом на недвижимое имущество, отличное от земельного участка, здания промышленности, отнесены к группе «Здания промышленные и склады» (код 125) Государственного классификатора зданий и сооружений ДК 018-2000 (далее - Классификатор), используемых по назначению в хозяйственной деятельности субъектов хозяйствования, основная деятельность которых классифицируется в секциях B - F КВЭД ДК 009: 2010, но не сдаются их владельцами в аренду, лизинг, ссуду.

Таким образом, начиная с даты вступления в силу изменений, внесенных в НКУ Законом Украины № 466 (вступил в силу с 23.05.2020 г..) Субъект хозяйствования, основная деятельность которого классифицируется в секциях BF КВЭД ДК 009: 2010, при осуществлении им операций с предоставление в аренду части здания промышленности, находится в его в собственности и относится к группе «здания промышленные и склады» (код 125) Государственного классификатора зданий и сооружений ДК 018-2000, налоговые обязательства по налогу на недвижимое имущество, отличное от земельного участка, в части зданий промышленности, предоставленных в аренду, определяет и платит в бюджет.

Поскольку НКУ не содержит нормы о приостановлении производства налоговых обязательств по налогу на недвижимое имущество, отличное от земельного участка, за объекты недвижимого имущества, находящегося в собственности субъекта хозяйствования, но временно не используется им в хозяйственной деятельности в связи с реконструкцией, простоем и т.д., то налог за такие здания уплачивается на общих основаниях.

kyivobl.tax.gov.ua