Юридическим лицам об уплате платы за землю

Использование земли в Украине является платным.

Нормы установлены ст. 206 Земельного кодекса Украины.

Согласно п. 287.1 ст. 287 Налогового кодекса Украины (далее - НКУ) собственники земли и землепользователи платят плату за землю со дня возникновения права собственности или права пользования земельным участком.

Основанием для начисления земельного налога являются данные государственного земельного кадастра (п. 286.1 ст. 286 НКУ).

Льготы по уплате земельного налога для юридических лиц определены п. 282.1 ст. 282 НКУ.

В случае перехода права собственности на земельный участок от одного собственника - юридического или физического лица к другому в течение календарного года налог уплачивается предыдущим собственником за период с 1 января этого года до начала того месяца, в котором прекратилось его право собственности на указанный земельный участок, а новым собственником - начиная с месяца, в котором он приобрел право собственности (п. 286.5 ст. 286 НКУ).

Плательщики платы за землю (кроме физических лиц) самостоятельно исчисляют сумму платы за землю ежегодно по состоянию на 1 января и не позднее 20 февраля текущего года подают в соответствующий орган по месту нахождения земельного участка налоговую декларацию на текущий год по форме, установленной в порядке, предусмотренном ст . 46 НКУ, с разбивкой годовой суммы равными частями по месяцам. Представление такой декларации освобождает от обязанности представления ежемесячных деклараций. При подаче первой декларации (фактического начала деятельности в качестве плательщика платы за землю) вместе с ней подается выписка из технической документации о нормативной денежной оценке земельного участка, а в дальнейшем такой извлечение подается в случае утверждения новой нормативной денежной оценки земли (п. 286.2 ст. 286 НКУ ).

Плательщик платы за землю имеет право подавать ежемесячно отчетную налоговую декларацию, освобождает его от обязанности представления налоговой декларации не позднее 20 февраля текущего года, в течение 20 календарных дней месяца, следующего за отчетным (п. 286.3 ст. 286 НКУ).

По новоотведенным земельным участкам или по новозаключенным договорам аренды земли плательщик платы за землю подает налоговую декларацию в течение 20 календарных дней месяца, следующего за отчетным.

В случае изменения в течение года объекта и/или базы плательщик платы за землю подает налоговую декларацию в течение 20 календарных дней месяца, следующего за месяцем, в котором произошли такие изменения (п. 286.4 ст. 286 НКУ).

Для исправления ошибок, допущенных в налоговой декларации на текущий год, предприятие может подать уточняющую налоговую декларацию с уточнением показателей как за месяцы, срок уплаты налоговых обязательств по которым истек, так и за месяцы, срок уплаты по которым не наступил.

Налоговое обязательство по плате за землю, определенное в налоговой декларации на текущий год, уплачивается равными долями собственниками и землепользователями земельных участков по местонахождению земельного участка за налоговый период, равный календарному месяцу, ежемесячно в течение 30 календарных дней, следующих за последним календарным днем налогового (отчетного) месяца (п.287.3 ст. 287 НКУ).

Справка: изменениями, внесенными Законом Украины от 16 января 2020 № 466-IX «О внесении изменений в Налоговый кодекс Украины относительно усовершенствования администрирования налогов, устранение технических и логических неувязок в налоговом законодательстве», устанавливается возможность определения налоговых обязательств по плате за землю на основании невнесенных в государственные реестры правоустанавливающих документов на земельные участки и уточняется порядок начисления и отправки контролирующим органом физическим лицам сумм платы за землю.

dp.tax.gov.ua