Вниманию физических лиц - плательщиков платы за землю!

Учет физических лиц - плательщиков земельного налога и начисления соответствующих сумм проводятся контролирующими органами по месту нахождения земельного участка ежегодно до 01 мая.

Нормы установлены п. 287.2 ст. 287 Налогового кодекса Украины (далее - НКУ).

Согласно п. 285.1 ст. 285 НКУ базовым налоговым (отчетным) периодом для платы за землю является календарный год.

Подпунктом 17.1.4 п. 17.1 ст. 17 НКУ предусмотрено, что налогоплательщик имеет право пользоваться налоговыми льготами при наличии оснований в порядке, установленном НКУ.

Перечень категорий физических лиц - владельцев земельных участков, которые освобождаются от уплаты земельного налога, определен в п. 281.1 ст. 281 НКУ.

Освобождение от уплаты земельного налога, предусмотренное для соответствующей категории физических лиц, распространяется на земельные участки по каждому виду использования в пределах норм, установленных в п. 281.2 ст. 281 НКУ.

Также, п 281.3 ст. 281 НКУ определено, что от уплаты налога освобождаются на период действия единого налога четвертой группы собственники земельных участков, земельных долей (паев) и землепользователи при условии передачи земельных участков и земельных долей (паев) в аренду плательщику единого налога четвертой группы.

Согласно п. 281.4 ст. 281 НКУ, если физическое лицо, определенное в п. 281.1 ст. 281 НКУ, по состоянию на 01 января текущего года в собственности несколько земельных участков одного вида использования, площадь которых превышает пределы граничных норм, определенных п. 281.2 ст. 282 НКУ, такое лицо до 01 мая текущего года подает письменное заявление в произвольной форме в контролирующий орган по месту нахождения любого земельного участка о самостоятельном избрании/смену земельных участков для применения льготы (далее - заявление о применении льготы).

Льгота начинает применяться к выбранным земельных участков из базового налогового (отчетного) периода, в котором подано такое заявление, и действует до начала месяца, следующего за месяцем подачи нового заявления о применении льготы.

В случае представления физическим лицом, по состоянию на 01 января текущего года в собственности несколько земельных участков одного вида использования, заявления о применении льготы после 01 мая текущего года, льгота начинает применяться к выбранным земельных участков со следующего налогового (отчетного) периода.

Согласно п. 281.5 ст. 281 НКУ, если право на льготу у физического лица, имеющего в собственности несколько земельных участков одного вида использования, возникает в течение календарного года и/или физическое лицо, определенное в п. 281.1 ст. 281 НКУ, приобретает право собственности на земельный участок/земельные участки одного вида использования, такое лицо подает заявление о применении льготы в контролирующий орган по месту нахождения любого земельного участка в течение 30 календарных дней со дня вступления такого права на льготу и/или права собственности.

Льгота начинает применяться к выбранным земельных участков с учетом требований п. 284.2 ст. 284 НКУ и действует до начала месяца, следующего за месяцем подачи нового заявления о применении льготы.

В случае несоблюдения физическим лицом требований абзаца первого п. 281.5 ст. 281 НКУ льгота начинает применяться к выбранным земельных участков со следующего налогового (отчетного) периода.

Учитывая вышеизложенное, физическое лицо - собственник земельного участка или нескольких земельных участков одного вида использования, которая принадлежит к льготным категориям, освобождается от уплаты земельного налога при условии представления им заявления о применении льготы вместе с документы, удостоверяющие его право на льготу. При этом нормами НКУ не определено для физического лица обязанности ежегодного представления контролирующему органу заявления о применении льготы по уплате земельного налога и документов, подтверждающих его право на такую ​​льготу. То есть, налогоплательщик подает в контролирующий орган документы о применении льготы только при наличии изменений во владении земельными участками.

dp.tax.gov.ua