Вклад недвижимости в уставный капитал другого предприятия

Плательщиками налога являются физические и юридические лица, в том числе нерезиденты, которые являются владельцами объектов жилой и/или нежилой недвижимости (пп. 266.1.1 ст. 266 НКУ).

Следовательно, обязанность декларирования и уплаты налога на недвижимое имущество, отличное от земельного участка, возлагается на собственника объекта недвижимого имущества, независимо от того недвижимое имущество вносится в уставный капитал другого общества, сдается в аренду или пользование.

ГУ ДПС У КИЇВСЬКІЙ ОБЛАСТІ

ІНДИВІДУАЛЬНА ПОДАТКОВА КОНСУЛЬТАЦІЯ

від 09.10.2020 р. № 4232/ІПК/8/10-36-04-03

Головне управління ДПС у Київській області, керуючись ст. 52 Податкового кодексу України (далі – Кодекс), на звернення Товариства, щодо податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки (далі – Податок), повідомляє.

Товариство повідомило, що має у власності будівлі промисловості, які частково здає в оренду іншому товариству та запитує про те хто буде сплачувати податок на нерухоме майно відмінне від земельної ділянки в разі внесення наданої частини нерухомого майна як внесок в статутний капітал до іншого товариства.

Відповідно до підпункту 266.1.1 пункту 266.1 статті 266 Податкового кодексу України платниками податку є фізичні та юридичні особи, в тому числі нерезиденти, які є власниками об'єктів житлової та/або нежитлової нерухомості.

Права власності підлягають державній реєстрації (п. 1 ст. 4 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», далі – Закон).

Враховуючи викладене, обов’язок декларування та сплати податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки покладається на власника об’єкта нерухомого майна, незалежно від того чи нерухоме майно вноситься в статутний капітал іншого товариства, здається в оренду чи користування.

Індивідуальна податкова консультація має індивідуальний характер і може використовуватися виключно платником податків, якому надано таку консультацію (п. 52.2 ст. 52 Кодексу).