Условия включения ОСМД в Реестр неприбыльных учреждений

В соответствии с п. 133.4.1 п. 133.4 ст. 133 Налогового кодекса Украины (далее - Кодекс) неприбыльным предприятием, учреждением и организацией является предприятие, учреждение и организация (далее - неприбыльная организация), одновременно отвечает следующим требованиям:

   образована и зарегистрирована в порядке, определенном законом, регулирующим деятельность соответствующей неприбыльной организации;

   учредительные документы которой (или учредительные документы организации высшего уровня, на основании которых действует некоммерческая организация в соответствии с законом) содержат запрет распределения полученных доходов (прибыли) или их части среди учредителей (участников), членов такой организации, работников (кроме оплаты их труда, начисления единого социального взноса), членов органов управления и других связанных с ними лиц. Для целей настоящего абзаца нельзя считать распределением полученных доходов (прибыли) финансирование расходов, определенных п 133.4.2 п.133.4 ст. 133 Кодекса;

   учредительные документы которой (или учредительные документы организации высшего уровня, на основании которых действует некоммерческая организация в соответствии с законом) предусматривают передачу активов одной или нескольким неприбыльным организациям соответствующего вида или зачисления в доход бюджета в случае прекращения юридического лица (в результате его ликвидации, слияния, разделения , присоединения или преобразования). Положения настоящего абзаца не распространяется на объединения и ассоциации объединений совладельцев многоквартирных домов; внесена контролирующим органом в Реестр.

Неприбыльным организациям, которые отвечают требованиям п. 133.4 ст. 133 Кодекса и не являются плательщиками налога на прибыль, могут быть отнесены, в частности, объединения совладельцев многоквартирного дома (далее - ОСМД). Включение ОСМД в Реестр неприбыльных учреждений и организаций осуществляется ГНИ по основному месту учета ОСМД с присвоением признака неприбыльности согласно Порядку ведения Реестра, установлен постановлением Кабинета Министров Украины от 13 июля 2016 № 440.

Основная деятельность ОСМД заключается в осуществлении функций, обеспечивающих реализацию прав совладельцев на владение и пользование общим имуществом совладельцев, надлежащее содержание многоквартирного дома и придомовой территории, содействие совладельцам в получении жилищно - коммунальных и других услуг надлежащего качества по обоснованным ценам и выполнения ими своих обязательства " обязательств, связанных с деятельностью объединения (ст. 4 Закона от 29 ноября 2001 № 2866 «Об объединении совладельцев многоквартирного дома» с изменениями, который регулирует правовые и организационные основы создания и функционирования ОСМД).

Согласно ст. 7 Закона № 2866 устав ОСМД составляется в соответствии с типовым уставом, который утверждается центральным органом исполнительной власти, обеспечивающим формирование государственной жилищной политики и политики в сфере жилищно-коммунального хозяйства. Типовой устав ОСМД утвержден приказом Государственного комитета Украины по вопросам жилищно-коммунального хозяйства от 27.08.2003р. № 141 (в редакции приказа Министерства регионального развития, строительства и жилищно-коммунального хозяйства Украины от 23.09.2015р. № 238). Пунктом 6 раздела IV Типового устава предусмотрен запрет распределения полученных ОСМД доходов или их части среди совладельцев, работников объединения, членов органов управления и других лиц.

Таким образом, в случае образования ОСМД в порядке, определенном Законом № 2866, составление устава ОСМД согласно Типового устава, а также соответствия ОСМД требованиям, установленным п. 133.4 ст. 133 Кодекса, такое ОСМД может быть включено в Реестр неприбыльных учреждений и организаций.

Источник: http://vin.sfs.gov.ua/media-ark/news-...