Применяются ли штрафные санкции к арендатору земельного участка за передачу его в субаренду, если плата за субаренду выше арендной платы?

Главное управление ГНС в Днепропетровской области напоминает, что условия договора субаренды земельного участка должны ограничиваться условиями договора аренды земельного участка и не противоречить ему.

Нормы установлены частью второй ст. 8 Закона Украины от 06 октября 1998 г. № 161-XIV «Об аренде земли» с изменениями и дополнениями.

Согласно п. 288.6 ст. 288 Налогового кодекса Украины (далее – НКУ) плата за субаренду земельных участков не может превышать арендную плату.

Форма налоговой декларации по плате за землю (земельный налог и/или арендная плата за земельные участки государственной или коммунальной собственности), утвержденная приказом Министерства финансов Украины от 16.06.2015 № 560 (в редакции приказа Министерства финансов Украины от 23.01.2017 , не содержит информации о плате за субаренду земельных участков.

Поскольку положениями НКУ не предусмотрены нормы по применению штрафных санкций к арендатору земельного участка государственной и коммунальной собственности за передачу участка в субаренду, если плата за субаренду выше арендной платы, то на ГНС не возложена обязанность по выполнению функций по контролю за размером платы , определенным договором субаренды земли, а также применение и взыскание сумм штрафных санкций за превышение такой платы размера арендной платы.

https://dp.tax.gov.ua