Подписывайся на информационную страховку бухгалтера
Разделы:
Подразделы:
Подразделы:
Подразделы:

Применение коэффициента индексации к нормативной денежной оценке земель

18.11.2022

Применяется ли коэффициент индексации к нормативной денежной оценке земельных участков для определения размера земельного налога и арендной платы за земельные участки государственной или коммунальной собственности?

Согласно п.п. 14.1.147 п. 14.1 ст. 14 Налогового кодекса Украины от 02 декабря 2010 года № 2755-VI с изменениями и дополнениями (далее – НКУ) плата за землю – обязательный платеж в составе налога на имущество, взимаемое в форме земельного налога или арендной платы за земельные участки государственной и коммунальной собственности (далее – арендная плата).

Базой налогообложения платой за землю являются:

  • нормативная денежная оценка земельного участка с учетом коэффициента индексации, определенного в соответствии с порядком, установленным разд. XIII НКУ (п.п. 271.1.1 п. 271.1 ст. 271 НКУ);
  • площадь земельного участка, нормативная денежная оценка которой не проведена (п.п. 271.1.2 п. 271.1 ст. 271 НКУ).

База налогообложения по земельным долям (паям) определяется согласно данным земельных участков, на которые физические лица имеют право как собственники земельных долей (паев), с учетом подпунктов 271.1.1 и 271.1.2 п. 271.1 ст. 271 НКУ (абзац четвертый п. 271.1 ст. 271 НКУ).

Пунктом 289.1 ст. 289 разд. XIІ НКУ установлено, что для определения размера налога и арендной платы используется нормативная денежная оценка земельных участков, в том числе право на которые физические лица имеют как собственники земельных долей (паев), с учетом коэффициента индексации, определенного в соответствии с законодательством.

Центральный орган исполнительной власти, реализующий государственную политику в сфере земельных отношений, осуществляет управление в области оценки земель и земельных участков.

Согласно п. 289.2 ст. 289 разд. XIІ НКУ центральный орган исполнительной власти, реализующий государственную политику в сфере земельных отношений, по индексу потребительских цен за предыдущий год ежегодно рассчитывает величину коэффициента индексации нормативной денежной оценки земель (Ки), на который индексируется нормативная денежная оценка земель и земельных участков, в том числе право на которые физические лица имеют как собственники земельных долей (паев), на 01 января текущего года, что определяется по формуле:

Кi = I:100, где I – индекс потребительских цен за предыдущий год.

В случае если индекс потребительских цен превышает 115 проц. такой индекс применяется со значением 115 проц.

Коэффициент индексации нормативной денежной оценки земель применяется кумулятивно в зависимости от даты проведения нормативной денежной оценки земель, указанной в технической документации по нормативной денежной оценке земель и земельных участков.

https://ck.tax.gov.ua

Комментарии к материалу
Быстрая регистрация
Будьте в курсе изменений и актуальных тем, задавайте вопросы.
Популярное
26.08.2025
Топ-20 новостей прошлой недели
Самые интересные новости минувшей недели Минюст призывает перерегистрировать недвижимость, приобретенную до 2013 года Приостановление коллективного договора в условиях военного положения: принят закон о новых условиях Изменен порядок оформления и выдачи военно-учетного документа Правительство пла...
17.07.2025
Кабмин обновил правила определения критичности предприятий для бронирования работников
Порядок и Критерии, по которым бронируют работников предприятий, вновь изменились. Рассмотрим, кого в этот раз это касается. Больше по теме: Зарплатные критерии для бронирования работников: исчисляем среднюю зарплату Сроки хранения документов по воинскому учету и бронированию Бронирование в ферме...
02.06.2025
Важное в мае для плательщиков НДС
Ознакомьтесь с важными материалами для плательщиков НДС в мае. Больше по теме: Спецпроект «НДС: ситуации из практики» Спецпроект «Электронное администрирование НДС: правила, риски, решения» Спецпроект «Особенности налогообложения НДС в условиях военного времени»...
Новое
28.08.2025
Обои для рабочего стола от Uteka – Сентябрь
Примите в подарок обои для рабочего стола от Uteka! * Скачайте архивный файл, распакуйте его и установите понравившееся изображение на рабочий стол компьютера. Календарь бухгалтера на сентябрь 2025 года ...
28.08.2025
Отсутствие списка пассажиров международных нерегулярных перевозок является основанием для применения админштрафа
Осуществление международных нерегулярных перевозок пассажиров автобусами при отсутствии надлежаще оформленного списка пассажиров является основанием для применения админштрафа. Больше по теме: Нужна ли ТТН на маршрут по Украине, если есть международная СMR? Укртрансбезопасность сообщает о судебной ...
28.08.2025
Одновременные отпуска для матери и отца двух детей: когда они имеют на это право
Могут ли одновременно мать и отец находиться в отпуске по уходу за ребенком до достижения им трехлетнего возраста, если одному ребенку 2 года, а другому – 2 месяца? Больше по теме: Сколько дней ежегодного дополнительного отпуска предоставлять работнице, взявшей под опеку двух детей? Дополнит...
Лучшие материалы