Подавать ли декларацию по налогу на недвижимое имущество, если объект недвижимости не является объектом налогообложения

Необходимо ли СХ подавать налоговую декларацию по налогу на недвижимое имущество, отличное от земельного участка, если объект жилой и/или нежилой недвижимости не является объектом обложения таким налогом? 

Согласно пп. 266.7.5 Налогового кодекса (далее – НК) налогоплательщики – юридические лица самостоятельно исчисляют сумму налога на недвижимое имущество, отличное от земельного участка, по состоянию на 1 января отчетного года и не позднее 20 февраля этого же года подают контролирующему органу по местонахождению объекта/объектов налогообложения налоговую декларацию по налогу на недвижимое имущество, отличное от земельного участка (далее – Декларация) по форме, установленной в порядке, предусмотренном ст. 46 НК, с разбивкой годовой суммы равными долями поквартально. 

Относительно новосозданного (нововведенного) объекта жилой и/или нежилой недвижимости Декларация юридическим лицом – плательщиком подается в течение 30 календарных дней со дня возникновения права собственности на такой объект, а налог уплачивается начиная с месяца, в котором возникло право собственности на такой объект . 

Объектом обложения налогом на недвижимое имущество, отличное от земельного участка, является объект жилой и нежилой недвижимости, в том числе его доля (пп. 266.2.1 НК). 

Перечень объектов жилой и/или нежилой недвижимости, не являющихся объектом обложения налогом на недвижимое имущество, отличное от земельного участка, определен пп. «а»–«л» пп. 266.2.2 НК. 

Кроме того, согласно пп. 38.6 п. 38 подразд. 10 разд. XX «Переходные положения» НК не являются объектом обложения налогом на недвижимое имущество, отличное от земельного участка, в соответствии со ст. 266 НК в период с 14 апреля 2014 года по 31 декабря года, в котором завершено проведение антитеррористической операции и/или операции Объединенных сил, объекты жилой и нежилой недвижимости, расположенные на временно оккупированной территории, находящиеся в собственности физических или юридических лиц. 

Следовательно, если субъект хозяйствования является владельцем объекта жилой и/или нежилой недвижимости и имеет документальное подтверждение отнесения данного объекта к категориям, определенным пп. 266.2.2 и пп. 38.6 п. 38 подразд. 10 разд. XX «Переходные положения» НК, то такой субъект хозяйствования освобождается от обязанности подавать Декларацию. 

ОИР, категория 106.07