Ограничения для плательщиков по применению упрощенной системы налогообложения

Упрощенная финотчетность субъектов малого предпринимательства (формы № 1-мс и № 2-мс)
Арендные операции

ГУ ГФС в Винницкой области напоминает физическим лицам - плательщикам единого налога о наличии в Налоговом кодексе Украины перечень ограничений по применению упрощенной системы налогообложения. В частности, согласно п 291.5.3 п. 291.5 ст. 291 Налогового кодекса Украины не могут быть плательщиками единого налога первой - третьей групп физические лица - предприниматели, которые предоставляют в аренду земельные участки, общая площадь которых превышает 0,2 га, или жилые помещения (или их части) если их общая площадь превышает 100 квадратных метров. Данное ограничение касается и тех, кто сдает в аренду и нежилые помещения (или их часть) если их площадь превышает 300 квадратных метров. При этом не имеет значения где именно находятся объекты, которые сдаются в аренду. Такие ограничения полностью распространяются на физических лиц - предпринимателей, которые предоставляют в аренду или в субаренду торговые места на рынке, а также магазины на территории рынка.

Дополнительно сообщаем: также не могут быть плательщиками единого налога первой-третьей группы физические лица, которые осуществляют:

1) деятельность по организации, проведению азартных игр, лотерей;

2) обмен иностранной валюты;

3) производство, экспорт, импорт, продажа подакцизных товаров (кроме розничной продажи горюче-смазочных материалов в емкостях до 20 литров и деятельности физических лиц, связанной с розничной продажей пива и столовых вин);

4) добычу, производство, реализацию драгоценных металлов и драгоценных камней, в том числе органогенного образования (кроме производства, поставки, продажи (реализации) ювелирных и бытовых изделий из драгоценных металлов, драгоценных камней, драгоценных камней органогенного образования и полудрагоценных камней)

5) добычу, реализацию полезных ископаемых, кроме реализации полезных ископаемых местного значения;

6) деятельность в сфере финансового посредничества, кроме деятельности в сфере страхования, осуществляется страховыми агентами, определенными Законом Украины «О страховании», сюрвейерами, аварийными комиссарами и аджастерами, определенными разделом III настоящего Кодекса;

7) деятельность по управлению предприятиями;

8) деятельность по предоставлению услуг почты (кроме курьерской деятельности) и связи (кроме деятельности, не подлежит лицензированию);

9) деятельность по продаже предметов искусства и антиквариата, деятельность по организации торгов (аукционов) изделиями искусства, предметами коллекционирования или антиквариата;

10) деятельность по организации, проведению гастрольных мероприятий;

11) деятельность по проведению технических испытаний и исследований

12) деятельность в сфере аудита

13) страховые (перестраховочные) брокеры, банки, кредитные союзы, ломбарды, лизинговые компании, доверительные общества, страховые компании, учреждения накопительного пенсионного обеспечения, инвестиционные фонды и компании, другие финансовые учреждения, определенные законом; регистраторы ценных бумаг;

14) нерезиденты;

15) налогоплательщики, которые на день подачи заявления о регистрации плательщиком единого налога имеют налоговый долг, кроме безнадежного налогового долга, возникшего вследствие действия обстоятельств непреодолимой силы (форс-мажорных обстоятельств).

http://vin.sfs.gov.ua/