Подписывайся на информационную страховку бухгалтера
Разделы:
Подразделы:
Подразделы:
Подразделы:

Нерезидент приобрел недвижимое имущество в Украине: в какой контролирующий орган следует стать на учет?

12.03.2024

Главное управление ГНС в Одесской области уведомляет, что в соответствии с п. 63.3 Налогового кодекса (далее – НК) налогоплательщик обязан стать на учет в соответствующих контролирующих органах по основному и неосновному месту учета, уведомлять обо всех объектах налогообложения и объектах, связанных с налогообложением, контролирующие органы по основному месту учета согласно Порядку учета плательщиков налогов и сборов, утвержденному приказом Минфина от 09.12.2011 № 1588 (далее – Порядок № 1588).

Нормами п. 64.5 НК и п. 3.4 разд. ІІІ, п. 4.4 разд. IV Порядка № 1588 определены основания и перечень документов, подаваемых нерезидентами (иностранные юридические компании, организации) в контролирующие органы для взятия на учет.

Пунктом 64.5 НК и п. 3.4 разд. ІІІ Порядка № 1588 определено, что нерезиденты (иностранные юридические компании, организации), осуществляющие в Украине деятельность через обособленные подразделения, в том числе постоянные представительства, либо приобретают недвижимое имущество, либо получают имущественные права на такое имущество в Украине, либо открывают счета в банках Украины (кроме корреспондентских счетов, открываемых банкам-нерезидентам), в других финансовых учреждениях, в небанковских предоставителях платежных услуг или открывают электронные кошельки в эмитентах электронных денег в соответствии со ст. 64 Закона от 30.06.2021 № 1591-IX «О платежных услугах», или приобретают право собственности на инвестиционный актив, определенный абзацами третьим – шестым пп. «е» пп. 141.4.1 НК, у другого нерезидента, не имеющего постоянного представительства в Украине, обязаны встать на учет в контролирующих органах.

Взятие на учет в контролирующем органе нерезидента осуществляется при наступлении первого из событий, определенного в абзаце первом п. 3.4 разд. ІІІ Порядка № 1588, не позднее следующего рабочего дня со дня поступления от нерезидента соответствующего заявления, которое он обязан подать, в частности, до приобретения недвижимого имущества или получения имущественных прав на такое имущество в Украине – в контролирующий орган по местонахождению недвижимого имущества.

Если у налогоплательщика происходит регистрация, создание или открытие объекта налогообложения на территории административно-территориальной единицы, где он не состоит на учете, то такой налогоплательщик обязан встать на учет по неосновному месту учета в контролирующем органе по местонахождению такого объекта в порядке, определенном разд. VIII Порядка № 1588 (п. 8.3 разд. VIII Порядка № 1588).

Взятие на учет по неосновному месту учета осуществляется путем представления уведомления об объектах налогообложения или объектах, связанных с налогообложением или через которые осуществляется деятельность по форме № 20-ОПП.

Таким образом, нерезидент, не состоящий на учете в контролирующем органе, при наступлении первого из событий, а именно, до приобретения недвижимого имущества или получения имущественных прав на такое имущество в Украине, обязан стать на учет в контролирующем органе по местонахождению такого недвижимого имущества имущества.

Если нерезидент, стоящий на учете в контролирующем органе, приобретает недвижимое имущество на территории административно-территориальной единицы, где он не состоит на учете, то он обязан стать на учет по неосновному месту учета в контролирующем органе по местонахождению такого объекта недвижимого имущество.

ГУ ГНС в Одесской области

Комментарии к материалу
Быстрая регистрация
Будьте в курсе изменений и актуальных тем, задавайте вопросы.
Популярное
26.08.2025
Топ-20 новостей прошлой недели
Самые интересные новости минувшей недели Минюст призывает перерегистрировать недвижимость, приобретенную до 2013 года Приостановление коллективного договора в условиях военного положения: принят закон о новых условиях Изменен порядок оформления и выдачи военно-учетного документа Правительство пла...
17.07.2025
Кабмин обновил правила определения критичности предприятий для бронирования работников
Порядок и Критерии, по которым бронируют работников предприятий, вновь изменились. Рассмотрим, кого в этот раз это касается. Больше по теме: Зарплатные критерии для бронирования работников: исчисляем среднюю зарплату Сроки хранения документов по воинскому учету и бронированию Бронирование в ферме...
02.06.2025
Важное в мае для плательщиков НДС
Ознакомьтесь с важными материалами для плательщиков НДС в мае. Больше по теме: Спецпроект «НДС: ситуации из практики» Спецпроект «Электронное администрирование НДС: правила, риски, решения» Спецпроект «Особенности налогообложения НДС в условиях военного времени»...
Новое
30.08.2025
Обновлены показатели средней зарплаты за 2025 год, которая учитывается для исчисления пенсии
Утвержден показатель средней заработной платы (дохода) в Украине, которая учитывается для исчисления пенсии, за июль 2025 года. Больше по теме: Стаж работников для льготных пенсий 26 августа 2025 года Пенсионным фондом утвержден показатель средней заработной платы (дохода) в Украине,...
29.08.2025
Уплачивает ли ломбард НДС с реализации залогового имущества физических лиц
Операции плательщика НДС – ломбарда по поставкам заложенного имущества освобождаются от обложения НДС при условии, что такое имущество, на которое было обращено взыскание, передано в залог (ипотеку) лицами, не являющимися плательщиками НДС. Облагаются ли НДС операции ломбарда по реализации зал...
29.08.2025
Какая дата указывается как начало торговли в заявлении на получение лицензии на право розничной торговли алкогольными напитками, табачными изделиями
Рассмотрим, какая дата указывается в графах 2 «Дата початку використання в місці торгівлі» и 3 «Дата закінчення використання в місці торгівлі» п. 8 заявления о лицензиях на право розничной торговли алкогольными напитками, сидром и перри (без добавления спирта), табачными изде...
Лучшие материалы