Налоговая скидка по суммам средств, уплаченных на строительство (приобретение) доступного жилья

Главное управление ДФС во Львовской области информирует, что в соответствии с п.1 ст. 4 Закона Украины от 25 декабря 2008 года № 800-VI «О предотвращении влияния мирового финансового кризиса на развитие строительной отрасли и жилищного строительства» (далее - Закон № 800) доступное жилье - это построенные и строящиеся при государственной поддержке, жилые дома (комплексы) и квартиры.

Пунктом 4 постановления КМУ от 11 февраля 2009 года № 140 «Об утверждении Порядка обеспечения граждан доступным жильем» (далее - постановление № 140) предусмотрено, что государственная поддержка предоставляется путем:

платы за счет средств государственного и / или местного бюджета 30 процентов стоимости нормативной площади доступного жилья. При этом гражданин вносит на свой текущий счет, открытый в уполномоченном банке, средства в объеме 70 процентов стоимости нормативной площади доступного жилья;

предоставление уполномоченными банками или исполнителем (в случае, когда это предусмотрено законом) льготного ипотечного жилищного кредита на срок до 30 лет. Процентная ставка финансирования по таким кредитам устанавливается в размере не более учетной ставки Национального банка плюс 2 процента.

Налоговая скидка для физических лиц, не являющихся субъектами хозяйствования, - документально подтвержденная сумма (стоимость) расходов налогоплательщика - резидента в связи с приобретением товаров (работ, услуг) у резидентов - физических или юридических лиц в течение отчетного года, на которую разрешается уменьшение его общего годового налогооблагаемого дохода, полученного по результатам такого отчетного года в виде заработной платы, в случаях, определенных этим Кодексом (п. п. 14.1.170 п. 14.1 ст. 14 Налогового кодекса Украины (далее - НКУ)).

Согласно п 166.3.8 п. 166.3 ст. 166 НКУ налогоплательщик имеет право включить в налоговую скидку в уменьшение налогооблагаемого дохода по итогам отчетного налогового года, определенного с учетом п.164.6 ст.164 НКУ фактически осуществленные им в течение отчетного года суммы расходы на уплату расходов на строительство (приобретение) доступного жилья, определенного законом, в том числе на погашение льготного ипотечного жилищного кредита, предоставленного на такие цели и процентов по нему.

В налоговую скидку включаются фактически осуществленные в течение отчетного налогового года налогоплательщиком расходы, подтвержденные соответствующими платежными и расчетными документами, в частности квитанциями, фискальными или товарными чеками, приходным кассовым ордерам, копиями договоров, которые идентифицируют продавца товаров (работ, услуг) и их покупателя (получателя , копиями договоров, которые идентифицируют продавца товаров (работ, услуг) и их покупателя (получателя). В указанных документах обязательно должно быть отражено стоимость таких ООО аров (работ, услуг) и срок их продажи (выполнения, оказания).

Оригиналы таких документов не направляются контролирующему органу, но подлежат хранению налогоплательщиком в течение срока давности, установленного п.166.2 ст.166 НКУ.

http://lv.sfs.gov.ua/media-ark/news-a...