Налог на недвижимость: принадлежит ли физлицо к сельскохозяйственным товаропроизводителям

В соответствии с п. П. 266.1.1 п. 266.1 ст. 266 Налогового кодекса Украины (далее - НКУ) плательщиками налога на недвижимое имущество, отличное от земельного участка, являются физические и юридические лица, в том числе нерезиденты, которые являются владельцами объектов жилой и/или нежилой недвижимости.

Согласно п. п. «ж» п. П. 266.2.2 п. 266.2 ст. 266 НКУ, не являются объектом налогообложения налогом на недвижимое имущество, отличное от земельного участка, здания, сооружения сельскохозяйственных товаропроизводителей, предназначенные для использования непосредственно в сельскохозяйственной деятельности.

Напомним, что сельскохозяйственный товаропроизводитель - это физическое или юридическое лицо, занимающееся производством сельскохозяйственной продукции, переработкой собственнопроизведенной сельскохозяйственной продукции и ее реализацией.

Кроме того, к производителям сельскохозяйственной продукции относят юридических лиц, физических лиц (физические лица - предприниматели, домохозяйства), которые занимаются сельскохозяйственной деятельностью, предусмотренной классификацией видов экономической деятельности (далее - КВЭД), имеют во владении, пользовании или распоряжении земли сельскохозяйственного назначения или сельскохозяйственных животных.

Продукция сельского хозяйства (сельскохозяйственная продукция) - это продукция, которая производится в сельском хозяйстве и соответствует кодам Государственного классификатора продукции и услуг.

Коды продукции сельского хозяйства и связанные с этим услуги определены разделом 1 секции А «Продукция сельского хозяйства, лесного и рыбного хозяйства» Государственного классификатора продукции и услуг ДК 016: 2010.

Следовательно, физические лица, которые занимаются сельскохозяйственной деятельностью, предусмотренной КВЭД с учетом Государственного классификатора продукции и услуг, имеют во владении, пользовании или распоряжении земли сельскохозяйственного назначения или сельскохозяйственных животных, обладают и используют здания, сооружения, предназначенные для использования непосредственно в сельскохозяйственной деятельности, относятся к сельскохозяйственным товаропроизводителям, с целью определения объекта налогообложения согласно п. п. «ж» п. п. 266.2.2 п. 266.2 ст. 266 НКУ.

http://tr.sfs.gov.ua/media-ark/news-a...