Минимальное налоговое обязательство: кому платить не нужно?

Законодательством предусмотрено, что не все собственники земельных угодий являются плательщиками минимального налогового обязательства (далее – МНО).

Соответственно, МНО не определяется для:

• земельных участков, используемых дачными или дачно-строительными и садоводческими (городническими) кооперативами), а также приобретенные в собственность или пользование членами этих кооперативов (обществ) в результате приватизации (покупки/продажи, аренды) в пределах земель, принадлежавших этим кооперативам ( обществам) на праве коллективной собственности либо находились в их неизменном использовании;
• земель запаса;
• неистребуемых земельных долей (паев), распорядителями которых есть органы местного самоуправления, кроме таких земельных долей (паев), переданных органами местного самоуправления в аренду;
• земельных участков зон отчуждения и безусловного (обязательного) отселения, подвергшихся радиоактивному загрязнению вследствие Чернобыльской катастрофы;
• земельных участков, отнесенных к сельскохозяйственных угодий, принадлежащих физическим лицам на праве собственности и/или на праве пользования и на 1 января 2022 года находились в пределах населенных пунктов.

Также согласно п. 69.15 Подразделения 10 раздела ХХ "Переходные положения" НКУ за 2022-2023 годы не будет начисляться и не будет платиться МНО за земельные участки, расположенные на территориях, на которых велись или ведутся боевые действия или на территориях. , или же за земельные участки, на которых расположены фортификационные сооружения, или они засорены взрывоопасными предметами.

В случае передачи земельных участков в аренду (субаренду), эмфитевзис или другое пользование минимальное налоговое обязательство определяется арендаторам, пользователям на других условиях таких земельных участков в порядке, определенном настоящим Кодексом.

В случае перехода права собственности или права пользования, в том числе аренды, эмфитевзиса, субаренды, на земельный участок, отнесенный к сельскохозяйственным угодьям, от одного владельца, арендатора, пользователя на других условиях (в том числе на условиях эмфитевзиса) к другому владельцу, арендатору , пользователя на других условиях (в том числе на условиях эмфитевзиса) в течение календарного года и при государственной регистрации такого права в соответствии с законодательством, минимальное налоговое обязательство относительно такого земельного участка определяется для предыдущего владельца, арендатора, пользователя на других условиях (в том числе на условиях эмфитевзиса) за период с 1 января такого календарного года до начала месяца, в котором прекратилось право собственности на такой земельный участок, или в котором такой земельный участок передан в пользование, а для нового собственника, арендатора или пользователя на других условиях – начиная с месяца, в котором он приобрел право собственности или право пользования, в том числе аренды, эмфитевзиса, су бранди на такой земельный участок, и учитывается в составе общего минимального налогового обязательства каждого из таких собственников или пользователей.

В случае отсутствия государственной регистрации перехода права собственности или права пользования, в том числе аренды, эмфитевзиса, субаренды, на земельный участок, отнесенный к сельскохозяйственным угодьям, от одного владельца, арендатора, пользователя на других условиях (в том числе на условиях эмфитевзиса) к другому собственника, арендатора, пользователя на других условиях (в том числе на условиях эмфитевзиса) в течение календарного года минимальное налоговое обязательство по такому земельному участку определяется для предыдущего собственника, арендатора или пользователя на других условиях на общих основаниях за налоговый (отчетный) год.

https://if.tax.gov.ua