Когда для сданных в аренде зданий промышленности исчезли преференции в налогообложении

Законом № 466 внесены изменения в Налоговый кодекс Украины (далее - Кодекс), в частности в части налога на недвижимое имущество, отличное от земельного участка (далее - налог).

Начиная с 23.05.2020 в соответствии с подпунктом «е» подпункта 266.2.2 пункта 266.2 статьи 266 Кодекса из перечня объектов налогообложения Налогом исключены здания промышленности, отнесенных к группе «Здания промышленные и склады» (код 125) Государственного классификатора зданий и сооружений ДК 018-2000, используемых по назначению в хозяйственной деятельности субъектов хозяйствования, основная деятельность которых классифицируется в секциях B - F КВЭД ДК 009: 2010, но не сдаются их владельцами в аренду, лизинг, ссуду. 

С учетом внесенных изменений для применения преференции, определенной подпунктом «є» подпункта 266.2.2 пункта 266.2 статьи 266 Кодекса, предприятием - владельцем объекта недвижимости (здания промышленности) такой объект недвижимости имеет одновременно соответствовать следующим признакам:

• здание промышленности должен соответствовать (быть классифицирована) группе «Здания промышленные и склады» (код 125) Государственного классификатора зданий и сооружений ДК 018-2000;
• здание промышленности должна использоваться предприятием в течение отчетного (налогового) периода по назначению в хозяйственной деятельности;
• основной вид деятельности предприятия согласно регистрационным данным должен быть классифицирован в секциях B - F КВЭД ДК 009: 2010;
• здание промышленности (в т. ч. ее часть) в течение отчетного (налогового) периода не должна быть сдана в аренду, лизинг, ссуду другим субъектам хозяйствования.

Таким образом, освобождаются от налогообложения только те здания промышленности, соответствующие вышеуказанным требованиям. Итак, здания промышленности сданы в аренду начиная с 23.05.2020 облагаются налогом на недвижимое имущество, отличное от земельного участка в общем порядке.

officevp.tax.gov.ua