ГНС привела пример уточняющей декларации по налогу на недвижимое имущество и приложений к ней

Форма налоговой декларации налога на недвижимое имущество, отличное от земельного участка (далее – форма декларации), утверждена приказом Минфина от 10.04.2015 № 408. 

В форме декларации в примечаниях к заполнению указано, что неотъемлемой частью налоговой декларации по налогу на недвижимое имущество, отличное от земельного участка, являются приложения. Соответствующий тип приложения обеспечивает исчисление налогового обязательства по соответствующему виду объекта(ов) налогообложения. При отсутствии у плательщика соответствующего вида объекта налогообложения тип приложения, в котором исчисляется налоговое обязательство для такого вида объекта налогообложения, к декларации не прилагается. 

Также следует отметить, что уплата в бюджет и учет начисленных (задекларированных) налоговых обязательств по налогу на недвижимое имущество, отличное от земельного участка, производится по видам объектов недвижимого имущества. 

В постановлении КМУ от 16.02.2021 № 106 «Некоторые вопросы ведения учета налогов, сборов, платежей и других доходов бюджета» определено, что перечень налогов, сборов, платежей и других доходов бюджета определяется в соответствии с перечнем кодов бюджетной классификации, указанных в приложении к данному постановлению.

Классификатор доходов бюджетов утвержден приказом Минфина от 14.01.2011 № 11 «О бюджетной классификации», где определен код и наименование налога: 

• 18010100 – налог на недвижимое имущество, отличное от земельного участка, уплаченный юридическими лицами, которые являются собственниками объектов жилой недвижимости, 
• 18010400 – налог на недвижимое имущество, отличное от земельного участка, уплаченный юридическими лицами, которые являются собственниками объектов нежилой недвижимости. 

К примеру, налогоплательщик подал налоговую декларацию по налогу на недвижимое имущество, отличное от земельного участка, с приложением в части объекта жилой недвижимости. При этом у него в собственности находится объект недвижимого имущества нежилой недвижимости. Такое действие в дальнейшем привело или приведет к возникновению налогового долга.

Возникает вопрос: как заполнить уточняющую налоговую декларацию в таком случае? 

Согласно ст. 50 Налогового кодекса налогоплательщик обязан прислать уточняющий расчет к такой налоговой декларации в случае, если в будущих налоговых периодах самостоятельно обнаруживает ошибки, которые содержатся в ранее поданной им налоговой декларации.

А именно: налогоплательщик обязан подать уточняющую налоговую декларацию по налогу на недвижимое имущество, отличное от земельного участка, за соответствующий период путем уточнения ранее согласованного налогового обязательства в части объекта жилой недвижимости (уменьшить) и задекларировать (уточнить) налоговое обязательство за объект нежилой недвижимости (увеличить). Следовательно, к уточняющей налоговой декларации налогоплательщиком должны быть поданы оба приложения.

Пример заполнения уточняющей декларации в данной ситуации приведен в приложениях. 

ГНС