Если иностранец хочет сдать в аренду недвижимое имущество

В соответствии с пп. 170.1.3 п. 170.1 ст. 170 раздела IV Налогового кодекса Украины (далее - НКУ) недвижимость, принадлежащая физическому лицу - нерезиденту, предоставляется в аренду исключительно через физическое лицо - предпринимателя или юридическое лицо - резидента (уполномоченных лиц), выполняющих представительские функции такого нерезидента на основании письменного договора и выступают его налоговым агентом в отношении таких доходов.

Нерезидент, нарушает нормы этого пункта, считается уклоняющимся от уплаты налога.

Учитывая вышеизложенное, независимо от того, что физическое лицо - нерезидент имеет постоянное место жительства в Украину, сдача в аренду недвижимого имущества в соответствии с требованиями пп. 170.1.3 п 170.1 ст. 170 НКУ, то есть через физическое лицо - предпринимателя или юридическое лицо - резидента (уполномоченных лиц), выполняющих представительские функции такого нерезидента на основании письменного договора и выступают его налоговым агентом в отношении таких доходов.

Источник: http://tr.sfs.gov.ua/media-ark/news-a...