В Украине состоялся первый электронный земельный аукцион

По результатам торгов местные бюджеты будут получать более 630 тыс. гривен в год.

18 октября состоялись первые в Украине электронные земельные торги. Аукцион прошел на платформе OpenMarket государственного предприятия «СЕТАМ» Министерства юстиции Украины, с которым Госгеокадастр заключил соответствующий договор о сотрудничестве.

К продаже были предложены права аренды на 10 участков сельскохозяйственного назначения государственной собственности общей площадью 210 гектаров, по две в Кировоградской, Львовской, Одесской, Сумской и Черниговской областях.

Торги состоялись по 9 лотам. Знакомиться с протоколами торгов можно на сайте land.setam.net.ua.

В среднем стартовый размер годовой арендной платы по выставленным на электронные торги земельных участках составил 8,3% от нормативной денежной оценки (НГО). Количество участников варьировалась от 2 до 6.

По результатам аукциона было достигнуто средней годовой арендной платы в размере 34,3%, что более чем 4 раза больше стартового.

Дороже во время торгов проданы права аренды на земельный участок на территории Команского сельского совета Новгород-Северского района Черниговской области площадью 13 га, где стартовая цена поднялась до 70,73% от НПО и составляет 157,79 тыс. гривен.

Больше всего во время торгов вырос размер годовой платы за пользование земельным участком на территории Васильевской сельского совета Онуфриевского района Кировоградской области площадью 18,26 га и составил 101,32% от НПО (122,17 тыс. грн). Также в этом лота было зафиксировано наибольшее количество сделанных в ходе аукциона шагов - 2333 шага.

Впечатляющий уровень конкретности большинства предложенных лотов доказывает оптимальность онлайн-формата торгов и перспективы его внедрения в качестве основного способа распоряжения землями. Пилотный проект позволяет  корректировать систему, отработать все технические нюансы и полноценно подготовиться к ее имплементации по всей стране. Однако даже эти стартовые аукционы уже производят положительный финансовый эффект на благосостояние местных общин, поскольку установленные на электронных торгах ставки были по большинству лотов значительно выше, чем на оффлайн аналогах. За 9 месяцев текущего года средняя арендная ставка по результатам аукционов, проведенных территориальными органами Держгеокадастру, составляет 18,77% от НГО.

Всего в местные бюджеты по результатам первых электронных земельных торгов ежегодно будет поступать более 630 тыс.гривен.

Справка:

17 сентября 2018 государственное предприятие «СЕТАМ» Министерства юстиции Украины и Государственная служба по вопросам геодезии, картографии и кадастра в рамках пилотного проекта внедрения электронных земельных торгов заключили Договор об обеспечении функционирования системы электронных земельных торгов.

Система OpenMarket (ГП «СЕТАМ» Министерства юстиции Украины) реализует имущество через Интернет. Работает на всей территории Украины с 2014 года.

Государственная служба Украины по вопросам геодезии, картографии и кадастра (Госгеокадастр) - центральный орган исполнительной власти, реализующий государственную политику в сфере топографо-геодезической и картографической деятельности, земельных отношений, землеустройства, в сфере Государственного земельного кадастра, государственного надзора (контроля) в агропромышленном комплексе в части соблюдения земельного законодательства, использования и охраны земель всех категорий и форм собственности, плодородия почв.

http://www.minagro.gov.ua