Ипотечный кредит: банкирам развязывают руки

Украинские банки все чаще придумывают новые и новые «велосипеды» для того, чтобы в обход так называемого моратория на отчуждение ипотечного жилья отбирать его у граждан другими способами. Несколько недель назад банкирам решил подсобить не кто-нибудь, а сам Верховный Суд Украины, который постановил при рассмотрении дела шокирующую чушь: представителям финучреждения достаточно лишь обратиться к регистратору, зарегистрировать свое право собственности или вообще продать имущество, если это предусмотрено в договоре ипотеки.

Конституция - это "для слабаков"

Такое решение ВСУ (то есть его трактовка) не на шутку испугало юридическое сообщество Украины, особенно тех юристов, которые продолжают бороться вместе с валютными ипотекоотримувачамы против произвола банков. Что же теперь ждет украинский, в свое время брали валютные ипотечные кредиты на покупку недвижимости и не смогли вовремя рассчитаться с банками? Сколько продлится позорная практика по отбору залогового имущества?

Следует сначала отметить, что эта правовая позиция суда как минимум ограничивает право на защиту. Такое судебное решение изрядно противоречит действующему законодательству - Конституции Украины и 16 ст. Гражданский кодекс. Именно последний документ тщательно выписывает то, что способы защиты нарушенного права являются неограниченными и судебная система должна защищать их.

То есть наша Фемида должна пристально защищать священное право любого гражданина на его жилище. В частности, именно в этом вопросе нет предела для средств защиты от незаконных посягательств. Более того, если внимательно почитать статьи Гражданского кодекса, можно понять, что суд отстаивать права граждан, предоставляя им широкие возможности в отсудить материального и морального вреда, были какие-либо причиненные.

Однако, кажется, для ВСУ Гражданский кодекс, и Конституция - это такое, как говорится, "для слабаков". Верховный Суд Украины и на этот раз пренебрег трактовкой сугубо под банки, вынеся удивительно возмутительное решение. А то, почему люди не могут оплатить по кредитам, в чем причина этого (кстати, абсолютно объективная: резкое падение курса нацвалюты по отношению к доллару и евро), никого не волнует.

Юридический нонсенс

Нельзя никак вообще отчуждать ипотечное жилье, хотя бы уже потому, что в Украине действует мораторий:

Это просто юридический нонсенс. Но учитывая произвола банков и Верховного Суда Украины, которым им стал подыгрывать, такое отбора ипотечных квартир и домов уже является данностью. Конечно, это не на пользу обычным клиентам банков. И последние не очень хотят бороться дальше, чтобы обжаловать такие действия. То есть теперь можно еще быстрее завладеть имуществом валютных ипотечных заемщиков.

И, действительно, разве не было раньше досадных случаев такого издевательства над ипотечными кредитополучателя ?! Практически все ипотечное жилье было в залогах, банки передали так называемым факторинговым или коллекторским компаниям. Они начали исправно заниматься «выбиванием» долгов в валютных ипотекоотримувачив. И следует особо отметить, что делают они это упорно и довольно успешно. Автор статьи знает лично несколько ужасных примеров. Так, в первом из них, коллекторы пришли в дом ипотекоотримувача, который, кстати, уже начал добросовестно платить свои долги по договору ипотеки, и в три часа ночи пытались его с семьей просто вытолкнуть из дома! Очень хорошо, что хозяин семьи имел постоянную связь со своим адвокатом (который работал на него и на сотни других таких ипотекоотримувачив бесплатно). Тот приехал и такой конфликт удалось уладить. А если бы у бедняги такого адвоката не было бы ?! Вопрос риторический.

Второй пример: за ипотечные долги в размере 206 000 гривен, человека выбросили на улицу «ипотечные титушки», которым коллекторская компания заплатила 5000 долларов. Согласитесь, что куш того стоил.

Что-то не скажу, а что-то умолчу

Надо сказать, что хитрые банки, заключая с клиентами договоры о предоставлении ипотеки, немало что замалчивали и замалчивают, а не доказывают и не разъясняют.

Станет ли практика отъема имущества именно таким образом - обращение банка или коллектора к государственному регистратору с просьбой перерегистрировать ипотечное жилье на них - более массовой? Эксперты считают, пожалуй, что да. Однако, как мы видим, у банков и их влиятельных «помощников» - коллекторов - и так много в чем развязаны руки.

Подробнее смотри по ссылке: http://ckp.in.ua/analytics/13320