Что меняет новый закон о коммуналке

9 ноября нардепы проголосовали за новый закон о жилищно-коммунальные услуги. А несколько дней назад, 6 декабря, его подписал Президент. Прежде всего, в новом законе говорится о подписании договоров между жителями и теми, кто предоставляет коммунальные услуги. Это и вода, газ, тепло, электроснабжения, вывоз мусора, услуга управления домом. Закон о коммуналку должен вступить в силу через полгода.

Жители смогут решать, с кем заключать соглашение

Совладельцы дома или отдельные потребители смогут самостоятельно выбирать управляющего. Это смогут не только ЖЭКи и ОСМД, но и другие компании, которые будут предоставлять услуги по управлению домом.

С управляющим нужно будет подписать договор. Он будет действительным 1 год и автоматически продлевается, если жильцов все устраивать.

Обязательные услуги, которые должен предоставлять управляющий дома: уборка придомовой территории и помещений, содержание лифтов, покупка электроэнергии для функционирования общего имущества дома, текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома.

Управляющим многоквартирного дома может быть компания (юридическое лицо) или специалист (физическое лицо-предприниматель), которая предоставляет услуги по управлению домом на основании договора с совладельцами этого дома.

С тарифов должны выделить абонплату

С тарифами на коммунальные услуги хотят выделить расходы на абонплату. Эти деньги теперь будут идти тем, кто действительно работает с потребителем. Если это делать поставщик - то эта сумма оплачиваться ему как плата за абонентское обслуживание, а если, например, управляющий - это такие расходы будут заложены в плату за услугу по управлению.

Субсидию хотят выдавать «на руки»

Для тех, кто получает субсидии, предусмотрели их монетизации. Решили, что потребитель сможет получать деньги на оплату коммуналки, а не скидку на услугу. Это позволит жителям свободно распоряжаться средствами и самому решать, на что их потратить. Порядок выплаты таких субсидий еще предстоит утвердить Кабмин.

От централизованного отопления отключать только весь дом

Поквартирное отключение от тепла до сих пор запрещено. Но обустроить индивидуальное отопление смогут те владельцы квартир в доме, где уже не менее половины помещений отключено от централизованного. Кроме этого, отказаться от такого отопления жители могут и всем домом, если соберут 100% подписей.

Счетчики на воду и тепло будут обязательными

В многоэтажках расчеты должны идти по домовыми счетчиками на воду и тепло. Если брать Хмельницкий, то все дома в городе уже оборудованы счетчиками на тепло. А вот на воду хмельнитчане пока установили только около 500 счетчиков. Остальные должны поставить до 2 августа 2019 года. С 2018 года за установку счетчиков будет отдельная платежка, из-за которой пользователи будут компенсировать стоимость счетчика и его обслуживания.

За коммунальные долги будут начислять пеню

Пеню будут начислять, если потребитель имеет долги. Ее размер - 0,01% от суммы долга за каждый день задержки. Но бояться пока не стоит. Если в течение года задолжать 1000 гривен, то пеня будет только 36,5 гривен. Начислять ее с 1 января 2019 года. Но если человеку вовремя выплатили зарплату или с опозданием дали субсидию, то пеню начислять не будут.

Ссылка на источник: https://vsim.ua/