Применяются ли корректировки на разницы к незавершенному строительству?

Плательщик налога на прибыль провел переоценку объекта незавершенного строительства. У него возник вопрос: нужно ли применять в этом случае корректировку финрезультата отчетного периода, предусмотренную для объектов основных средств (далее – ОС) абзацем третьим п. 138.1 или абзацем четвертым п. 138.2 Налогового кодекса (далее – НК)?

Не нужно, отвечает ГФС в Индивидуальной налоговой консультации от 05.11.18 г. № 4690/6/99-99-15-02-02-15/IПК. Незавершенное строительство является незавершенными капитальными инвестициями и не считается объектом ОС. Это прямо следует из определения ОС, приведенного в пп. 14.1.138 НК.

Поэтому к операциям с объектами незавершенного строительства не применяются корректировки на разницы по операциям с ОС (в т. ч. и разницы, связанные с их переоценкой).

Таким образом, все операции с незавершенкой для целей учета налога на прибыль отражаются так же, как в бухучете.