• Быстрый поиск надежных решений
    и практической информации

Uteka

Я ищу...

Где искать:

расширенный поиск
Получите доступ к более 2 миллионов готовых решений, публикаций и обзоров
Оформить
подписку

Заключение договора аренды земли: существенные условия и не только

16.04.2019 753 0 1

Акценты этой статьи:

  • форма договора и регистрация права аренды;
  • существенные условия договора (ответы на актуальные вопросы);
  • минимальный и максимальный сроки аренды;
  • плата за аренду государственных/коммунальных земель VS частных земель;
  • агрохимическая паспортизация земельного участка (обязательно ли ее проводить перед заключением договора и указывать это в договоре).

Из года в год сельхозпроизводители пытаются увеличить или удержать свои земельные банки. Поэтому актуальность вопроса заключения договора аренды земельного участка не уменьшается. Во время оформления арендных правоотношений возникают одни и те же вопросы: каков срок аренды, размер арендной платы, ее форма и др. Поэтому рассмотрим основные аспекты, касающиеся договора аренды земельного участка.

Арендные отношения регулируются Земельным и Гражданским кодексами (далее – ЗК, ГК), Законом от 06.10.98 г. № 161-XIV «Об аренде земли» (далее – Закон № 161), другими нормативно-правовыми актами и договором аренды.

Аренда земли – это основанное на договоре срочное платное владение и пользование земельным участком, который необходим арендатору для осуществления предпринимательской или других видов деятельности (ст. 1 Закона № 161). То есть аренда основывается на волеизъявлении сторон, которое фиксируется в договоре, не может быть бесплатной, заключается в пользовании чужим земельным участком в течение определенного времени.

Сторонами договора аренды являются арендодатель и арендатор.

Полная версия доступна только подписчикам

Лучшие материалы