Срок действия договора аренды земли истекает: продлевать его или заключать на новый срок?

20.10.2021 220 0 0

Ситуация: договор аренды земли был заключен в 2011 году на 10 лет. В декабре этого года срок его действия заканчивается. Слышали, что с июля 2020 года договоры аренды земли могут быть автоматически пролонгированы, но мы не вносили изменения в договор с 2018 года. В нашем договоре прописано, что для заключения договора на новый срок мы должны подать арендодателю за месяц до окончания срока его действия уведомление о намерении воспользоваться преимущественным правом на заключение договора аренды земли на новый срок.

В чем вопрос: можно ли сейчас внести в договор изменения о его автоматической пролонгации или за месяц до истечения срока его действия нужно подать уведомление с просьбой о заключении договора на новый срок?

Краткий ответ: да, в договор уже сейчас можно внести изменения, касающиеся его автоматической пролонгации, путем заключения дополнительного соглашения. Однако это можно сделать только по согласованию с арендодателем. Если такое согласие не будет получено, придется заключать договор на новый срок. Теперь рассмотрим этот вопрос подробнее.